Prenájom majetku

Ponuka na prenájom – OVS – nebytové priestory – Spojená škola, Štefánikova 64, Bardejov

Prešovský samosprávny kraj  (ďalej len „PSK“) v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zverejneného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.

1. Identifikácia vyhlasovateľa

Názov: Spojená škola, Štefánikova 64, Bardejov
Sídlo: Štefánikova 64, 085 01 Bardejov
IČO:      42077150
DIČ:      2022434678
IČ DPH:SK2022434678
Štatutárny orgán: Mgr. Viera Kissová, riaditeľka školy
Kontaktná osoba: Ing. Slavka Bobáková, zástupca riaditeľa pre technicko – ekonomickú činnosť
Telefón: 054 488 0170, 0908 020 122

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet obchodnej verejnej súťaže

Návrh nájomnej zmluvy na prenájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK v správe vyhlasovateľa súťaže – nebytových priestorov v nehnuteľnosti  zapísanej na liste vlastníctva č. 10575 v katastrálnom území Bardejov,  súpisné číslo stavby 2982, na parcele  registra KN C 1635 v meste Bardejov, Štefánikova 64,  do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvýhodnejší.

Predmetom prenájmu budú nebytové priestory na prízemí budovy – Turistickej ubytovne – Blok C.  A to:

•  Miestnosť číslo 11 – prenajímaná plocha nebytového priestoru je 17,89 m²

K miestnosti bude daná do prenájmu aj časť prislúchajúcich spoločných priestorov (chodby, sociálne zariadenia o výmere 5,44 m²).

•  Miestnosť číslo 5 – prenajímaná plocha nebytového priestoru je 33,57 m²

K miestnosti bude daná do prenájmu aj časť prislúchajúcich spoločných priestorov (chodby, sociálne zariadenia o výmere 10,22 m²).

•  Miestnosť číslo 8 – prenajímaná plocha nebytového priestoru je 21,24 m²

K miestnosti bude daná do prenájmu aj časť prislúchajúcich spoločných priestorov (chodby, sociálne zariadenia o výmere 6,45 m²).

•  Miestnosti číslo 4 ,7 – prenajímaná plocha nebytového priestoru je 55,91 m²

K miestnostiam bude daná do prenájmu aj časť prislúchajúcich spoločných priestorov (chodby, sociálne zariadenia o výmere 16,99 m²).

Každú miestnosť je možné prenajať samostatne, miestnosti č. 4,7 sa prenajímajú ako celok, nie je možné ich prenajať samostatne.

Predmetom nájmu nie je žiadny hnuteľný majetok.

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

1. Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je  nájomná zmluva, ktorá je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, táto bude po vyžiadaní zaslaná vyhlasovateľom záujemcovi o nájom emailom.
2. Minimálna ponúkaná výška nájomného za nehnuteľný majetok okrem platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku je stanovená v minimálnej výške takto:
   – plocha využívaná na služby : 37,89 €/m²/rok
   – plocha využívaná ako sklady: 20,29 €/m²/rok
   – plocha využívaná ako kancelárie: 38,71 €/m²/rok
   – plocha využívaná ako spoločné priestory: 15,19 €/m²/rok
   Minimálna ponúkaná výška nájomného za nehnuteľný majetok bez platieb za energie je uvedená bez DPH, prenajímateľ DPH nebude účtovať. Platby za energie a ostatné služby spojené s nájmom budú účtované s DPH podľa platnej legislatívy Zákona o Dani z pridanej hodnoty.
   Nájomcovi  priestoru vzniká povinnosť 3-mesačného depozitu nájomného.
3. Doba nájmu: nájom na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3- mesačnou bez uvedenia dôvodu.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa v lehote do 11.04.2025, do 14.00 hod. v zalepenej obálke s výrazným označením:
   „Obchodná verejná súťaž – Nájom majetku – neotvárať“
   
   na adresu:
   Spojená škola, Štefánikova 64, Bardejov
   Štefánikova 64
   084 01 Bardejov
   
   Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.
   Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.
2. Návrh musí obsahovať:
   • oprávnenou osobou navrhovateľa podpísaný návrh nájomnej zmluvy
   • ponúkaná výška nájomného v €/m2/rok
   • predmet nájmu
   • účel nájmu
   • dobu nájmu
   • presnú identifikáciu záujemcu, takto:
     • nájomca – fyzická osoba (titul, meno a priezvisko, dátum narodenia, číslo  občianskeho preukazu,  miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo
     • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné  meno,  sídlo,  IČO,  bankové spojenie   –  číslo  účtu, zastúpená  –  titul,  meno  a  priezvisko,   trvalý  pobyt,  zapísaný a v živnostenskom registri: …../č.: ….. alebo
     • nájomca – právnická osoba  – obchodné   meno  a  sídlo,  IČO,  bankové spojenie  – číslo  účtu, štatutárny orgán – podľa  výpisu  z Obchodného  registra,  resp.  iného   registra   potvrdzujúceho   právnu   subjektivitu záujemcu, údaj  o registrácií – napr. Obchodný register Okresného súdu……, oddiel…., vložka…. .
   • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
   • kontaktné údaje oprávnenej osoby  (napr. telefón, e-mail)
3. Vyhodnotenie  obchodnej  verejnej  súťaže  bude písomne  oznámené všetkým účastníkom v lehote do 15 dní  od vyhodnotenia predložených návrhov.
4. Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže  alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli  vyhlásené podmienky súťaže.
5. V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
6. Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
7. Navrhovateľ nemá nárok  na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaži.
8. Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie  nájomného vzťahu.

5. Obhliadka majetku

Obhliadka priestorov na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore s Ing. Slavka Bobáková, zástupkyňa riaditeľa školy pre TEČ,  t. č.: 054 488 0170.

6. Zverejnenie na webovom sídle

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 27.03.2025 do 11.04.2025, 14:00

Zápisnica z O.V.S

Zápisnica z vyhodnotenia OVS bude zverejnená po ukončení súťaže.