Prenájom majetku

Ponuka na prenájom – OVS – nebytové priestory na vzdelávacie účely – Spojená škola, Masarykova 24, Prešov

Prešovský samosprávny kraj  (ďalej len „PSK“) v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zverejneného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.

1. Identifikácia vyhlasovateľa

Názov: Spojená škola, Masarykova 24, Prešov
Sídlo:    Masarykova 24, 080 01 Prešov
IČO:      54018391
DIČ:      2121552785
Je platcom  DPH.  IČ DPH:  SK212155275
Štatutárny orgán: PaedDr. Michal Čiernik, riaditeľ školy
Kontaktná osoba: Ing. Iveta Drábová, zástupca riaditeľa školy pre technicko-ekonomické činnosti
Telefón: 0905 263 842

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet obchodnej verejnej súťaže

Návrh nájomnej zmluvy na prenájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK v správe vyhlasovateľa súťaže zapísaného na liste vlastníctva č. 12900 v katastrálnom území Prešov,  v objekte so súpisným číslom 2723, na parcele KN C č. 5094/2, a to: nebytových priestorov v budove školy na Masarykovej ulici č. 24 v Prešove,  nachádzajúcich sa na prvom pochodí šesťpodlažnej budovy, do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší.

Predmetom nájmu budú:

• kancelárske priestory o výmere 66,00 m²
• priestory na vzdelávacie účely – konferenčná miestnosť o výmere 75,90 m² (bude využívaná podľa dohodnutého rozvrhu)
• hnuteľný majetok nachádzajúci sa v prenajímaných priestoroch, slúžiaci na zabezpečenie účelu nájmu v celkovej obstarávacej cene 3.984,98 €.
  Predmet nájmu nie je možné prenajať samostatne.

Účel využitia:  kancelárske účely a výuka žiakov.

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

1. Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je  nájomná zmluva, ktorá je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, táto bude po vyžiadaní zaslaná vyhlasovateľom záujemcovi o nájom emailom.
2. Minimálna ponúkaná výška nájomného okrem platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku je stanovená v minimálnej výške:
   • Kancelárske priestory: 60,- €/m²/rok bez DPH. V kancelárskych priestoroch sa nenachádza iný hnuteľný majetok, okrem 3 regálov a 1 reproduktora.
   • Konferenčná miestnosť vrátane hnuteľného majetku: 10,- €/hod bez DPH, minimálne 60,- € bez DPH/deň.
     Priestory konferenčnej miestnosti môžu byť využívané v piatok od 14.00 hod –  20.00 hod a v sobotu od 7.00 hod do 17.00 hod. podľa dohodnutého rozvrhu, minimálne 6 hodín denne.
     Požadovaná minimálna výška nájomného je za nájom nebytových priestorov vrátane vybavenia hnuteľným majetkom.
3. Doba nájmu: na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3- mesačnou bez udania dôvodu.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa v lehote do 27.08.2025, do 14.00 hod. v zalepenej obálke s výrazným označením:
   „Obchodná verejná súťaž – Nájom nebytových priestorov – neotvárať“
   
   na adresu:
   Spojená škola, Masarykova 24, Prešov
   Masarykova 24
   080 01 Prešov
   
   Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.
   Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.
2. Návrh musí obsahovať:
   • oprávnenou osobou navrhovateľa podpísaný návrh nájomnej zmluvy
   • ponúkanú výšku nájomného nebytových priestorov vrátane vybavenia
     kancelária: v €/m2/rok bez DPH,
     konferenčná miestnosť:  v €/hod. bez DPH
   • účel nájmu
   • dobu nájmu
   • presnú identifikáciu záujemcu, takto:
     • nájomca – fyzická osoba (titul, meno a priezvisko, dátum narodenia, číslo  občianskeho preukazu,  miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo
     • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné  meno,  sídlo,  IČO,  bankové spojenie   –  číslo  účtu, zastúpená  –  titul,  meno  a  priezvisko,   trvalý  pobyt,  zapísaný a v živnostenskom registri: …../č.: ….. alebo
     • nájomca – právnická osoba  – obchodné   meno  a  sídlo,  IČO,  bankové spojenie  – číslo  účtu, štatutárny orgán – podľa  výpisu  z Obchodného  registra,  resp.  iného   registra   potvrdzujúceho   právnu subjektivitu záujemcu, údaj  o registrácií – napr. Obchodný register Okresného súdu……, oddiel…., vložka…. .
   • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
   • kontaktné údaje oprávnenej osoby (napr. telefón, e-mail)
3. Vyhodnotenie  obchodnej  verejnej  súťaže  bude písomne  oznámené všetkým účastníkom v lehote do 3 dní  od vyhodnotenia predložených návrhov.
4. Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže  alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli  vyhlásené podmienky súťaže.
5. V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
6. Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
7. Navrhovateľ nemá nárok  na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaži.
8. Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie  nájomného vzťahu.
9. Ak záujemca, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a bol správcom vyzvaný na uzatvorenie zmluvy o nájme a zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom neuzatvorí, tento je oprávnený vyzvať na uzatvorenie zmluvy o nájme v poradí ďalšieho záujemcu, ktorý splnil určené podmienky a ponúkol v poradí druhé najvyššie nájomné. Na ponuku záujemcu, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a neuzatvorí zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom sa neprihliada; uvedené platí aj keď záujemca výzvu na uzatvorenie zmluvy o nájme neprevzal. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo neuzatvoriť zmluvu o nájme.

5. Obhliadka majetku

Obhliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore s Ing. Iveta Drábová, tel. č. 0905 263 842.

6. Zverejnenie na webovom sídle

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 12.08.2025 do 27.08.2025, 14:00

Zápisnica z O.V.S

Zápisnica z vyhodnotenia O.V.S. (PDF, 174 kB)