Prenájom majetku

Ponuka na prenájom – OVS – nebytové priestory – Spojená škola, Jarmočná 108, Stará Ľubovňa – elokované pracovisko Levočská 40, Stará Ľubovňa

Prešovský samosprávny kraj  (ďalej len „PSK“) v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zverejneného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.

1. Identifikácia vyhlasovateľa

• Názov: Spojená škola, Jarmočná 108, Stará Ľubovňa
• Sídlo: Jarmočná 108, 064 01  Stará Ľubovňa
• IČO: 53265301
• DIČ: 2121317979, nie je platca DPH
• Štatutárny orgán: Ing. Marián Poliščák, riaditeľ školy
• Kontaktná osoba: Mgr. Ľubomíra Točeková
• Telefón: 0907453299

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet obchodnej verejnej súťaže

Návrh nájomnej zmluvy na prenájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK, v správe vyhlasovateľa súťaže, nebytových priestorov v nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva č. 3592,   katastrálne územie Stará Ľubovňa,  súpisné číslo stavby 374, na parcele registra KN C parcelné číslo 2880/4  v meste Stará Ľubovňa na ulici Levočská 40, do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší.
Predmetom prenájmu nebytové priestory o výmere  112,55  m², z toho priestory o výmere 101,30 m² vhodné na kancelárske priestory  a spoločné priestory  o výmere  11,25 m².

Možné využitie priestoru: vhodné na kancelárske účely alebo priestory na poskytovanie služieb.

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

1. Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je  nájomná zmluva, ktorá je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, táto bude po vyžiadaní zaslaná vyhlasovateľom záujemcovi o nájom emailom.
2. Minimálna ponúknutá výška nájomného za nehnuteľný majetok bez platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku minimálne v nasledovnej výške za m² za rok:  54 €/m²/rok.
   K nájmu budú fakturované náklady za dodané energie a služby spojené s užívaním priestorov.
   Nájomcovi  priestoru vzniká povinnosť 3-mesačného depozitu nájomného.
3. Doba nájmu – nájom na dobu neurčitú, odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3-mesačnou bez uvedenia dôvodu.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa v lehote do 12.11.2025, do 13.00 hod. v zalepenej obálke s výrazným označením:
   „Obchodná verejná súťaž – nebytové priestory Levočská 40 – neotvárať„
   
   na adresu:
   Spojená škola, Jarmočná 108, Stará Ľubovňa
   Jarmočná 108
   064 01  Stará Ľubovňa
   
   Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.
   Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.
2. Návrh musí obsahovať:
   • oprávnenou osobou navrhovateľa podpísaný návrh nájomnej zmluvy
   • ponúkanú výšku nájomného za m²/rok za jednotlivé priestory (Rozhodujúca je celková ročná výška.)
   • predmet nájmu
   • účel nájmu
   • dobu nájmu
   • presnú identifikáciu záujemcu, takto:
     • nájomca – fyzická osoba (titul,  meno  a  priezvisko,  dátum narodenia, číslo občianskeho preukazu, miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo
     • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné  meno,  sídlo,  IČO,  bankové spojenie   –  číslo  účtu, zastúpená  –  titul,  meno  a  priezvisko,  trvalý  pobyt,  zapísaný a v živnostenskom registri: ……./č.:….. alebo
     • nájomca – právnická osoba  – obchodné   meno a  sídlo,  IČO,  bankové spojenie  – číslo  účtu, štatutárny orgán – podľa  výpisu  z Obchodného  registra,  resp.  iného   registra   potvrdzujúceho právnu subjektivitu záujemcu, údaj  o registrácií – napr. Obchodný register Okresného súdu……, oddiel…., vložka…. .
   • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
   • kontaktné údaje oprávnenej osoby  (napr. telefón, e-mail).
3. Vyhodnotenie  obchodnej  verejnej  súťaže  bude písomne  oznámené všetkým účastníkom v lehote do 15 dní od vyhodnotenia predložených návrhov.
4. Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže  alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli  vyhlásené podmienky súťaže.
5. V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
6. Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
7. Navrhovateľ nemá nárok  na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaži.
8. Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie  nájomného vzťahu.
9. Ak záujemca, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a bol správcom vyzvaný na uzatvorenie zmluvy o nájme a zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom neuzatvorí, tento je oprávnený vyzvať na uzatvorenie zmluvy o nájme v poradí ďalšieho záujemcu, ktorý splnil určené podmienky a ponúkol v poradí druhé najvyššie nájomné. Na ponuku záujemcu, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a neuzatvorí zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom sa neprihliada; uvedené platí aj keď záujemca výzvu na uzatvorenie zmluvy o nájme neprevzal. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo neuzatvoriť zmluvu o nájme.

5. Obhliadka majetku

Obhliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pracovnej doby od 7.00 – 15.00 pred podaním návrhu po telefonickom dohovore p. Miroslavom Patorajom, správcom budovy, tel. číslo 0905210617.

6. Zverejnenie na webovom sídle

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 27.10.2025 do 12.11.2025, 13:00 hod.

Zápisnica z O.V.S

Zápisnica z vyhodnotenia OVS (PDF, 175 kB)