O.V.S. - prenájom majetku - Obchodná akadémia, Poprad

Ponuka na prenájom

Prešovský samosprávny kraj (ďalej len „PSK“) 

v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446//2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v zmysle „Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom PSK“ v platnom znení

zverejňuje obchodnú verejnú súťaž na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného a hnuteľného majetku PSK zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.

I. Identifikácia vyhlasovateľa:

Názov: Obchodná akadémia

Sídlo: Murgašova 94, 058 22 Poprad
IČO: 00162167
DIČ: 2020656957
Štatutárny orgán: Ing. Iveta Račeková, riaditeľka školy
Kontakt: 052/772 16 35

II. Predmet zmluvy:

Nájom časti nehnuteľného a hnuteľného majetku v správe vyhlasovateľa a to:

• nehnuteľný majetok – priestory školskej kuchyne na ulici Murgašova 94, 058 22 Poprad, postavenej na parcele č. 2943/1, súpisné číslo 94, číslo listu vlastníctva 4719, katastrálne územie Poprad, školská kuchyňa o výmere 112 m², ostatné spoločné priestory o výmere 98 m²,
• hnuteľný majetok (príslušenstvo kuchyne) nachádzajúci sa v prenajímaných priestoroch a využívaný na zabezpečenie účelu nájmu v celkovej obstarávacej cene 12 225,62 €. Hnuteľný majetok, ktorý bude predmetom nájmu sa počas trvania nájmu môže meniť na základe riadnej, resp. mimoriadnej inventarizácie.

III. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá:

a) nájomné, úhrady za energie a služby spojené s prenájmom:

• ponúknutá cena nájmu nebytových priestorov bez platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku minimálne v nasledovnej výške:
  • plocha využívaná na školskú kuchyňu: 20,- €/m² / rok
  • plocha využívania na spoločné ostatné priestory: 13,- €/ m² /rok
• ponúknutá cena nájmu hnuteľného majetku 200,- €/rok (ide o staršie zariadenie, do ktorého je potrebné investovať a vykonať jeho údržbu)
• nájomné nehnuteľného majetku bude fakturované mesačne dopredu najneskôr k 15. dňu v mesiaci,
• platby za služby spojené s nájmom – elektrická energia, plyn, hradí nájomca,
• vodné, stočné a zrážková voda budú prefakturované nájomcovi,
• poplatok za komunálny odpad a upratovanie si hradí nájomca,
• nájomné bude v súlade s platnými Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK upravované každoročne o percento miery inflácie po oficiálnom zverejnení Štatistickým úradom SR

b) dohodnutý účel využitia: prevádzka školskej kuchyne pri dodržaní Vyhlášky MŠ č. 330/2009 Z. z. o zariadení školského stravovania,

c) miestnosti ani hnuteľný majetok nie je možné prenajať jednotlivo,

d) doba nájmu: nájom na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy, najskôr od 01.09.2016,

e) všetky opravy, zhodnotenia a údržbu, ktorú si nehnuteľný majetok bude vyžadovať počas doby nájmu, vykoná nájomca po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa na vlastné náklady a v súlade s príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka a všeobecne záväznými právnymi predpismi,

f) nájomca spravuje a udržuje všetky priestory potrebné na činnosti školskej jedálne v súlade s vyhláškou č. 330/2009 Z. z. o zariadení školského stravovania.

IV. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Návrh je potrebné doručiť poštou alebo podať osobne na sekretariát vyhlasovateľa – Obchodná akadémia Poprad, Murgašova 94, 058 22 Poprad v termíne do 10. 06. 2016 do 15.00 hod. v zapečatenej obálke s výrazným označením:

,,Obchodná verejná súťaž – Nájom – neotvárať!“

„Identifikácia záujemcu podľa výpisu z obchodného registra, resp. živnostenského registra v prípade, že účastníkom je fyzická osoba – podnikateľ, IČO, adresa“

na adresu:

Obchodná akadémia Poprad
Murgašova 94
058 22 Poprad

Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.

2. Návrh musí obsahovať:

a) návrh ceny nájmu, vrátane akceptácie všetkých údajov uvedených v bode III.,

b) presnú identifikáciu záujemcu (podľa výpisu z obchodného registra, resp. živnostenského registra v prípade, že je účastníkom fyzická osoba – podnikateľ), takto:

• nájomca – fyzická osoba (titul, meno a priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo
• nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, zastúpená – titul, meno a priezvisko, zapísaný v živnostenskom registri č.: ………alebo
• nájomca – právnická osoba – obchodné meno a sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, štatutárny orgán – podľa výpisu z Obchodného registra, resp. iného registra potvrdzujúceho právnu subjektivitu záujemcu, IČO, údaj o registrácii – napr. Obchodný register Okresného súdu ……., oddiel….., vložka….. .

c) výpis z obchodného resp. živnostenského registra nie starší ako 3 mesiace na úrovni originálu,

d) súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže a súhlas pre vyhlasovateľa súťaže a PSK ako vlastníka majetku so spracúvaním osobných údajov v prihláške do obchodnej verejnej súťaže vrátane príloh pre účely prerokovania návrhu na nájom nehnuteľného majetku v komisii vyhlasovateľa a následne uzatvorenia a schválenia nájomnej zmluvy za podmienok ustanovených v zákone č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov v znení neskorších predpisov vrátane vyhlásenia, že tento súhlas so spracúvaním osobných údajov je platný počas doby platnosti nájomnej zmluvy až do lehoty vysporiadania všetkých záväzkov vzniknutých na základe tejto zmluvy a uplynutí archivačnej doby – platí pre uchádzačov v prípade nájomcu – fyzickej osoby.

e) kontaktné údaje oprávnenej osoby (telefón, e-mail),

3. podľa § 6 ods. 6 zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov, všetky právne úkony spojené s nakladaním s majetkom vyššieho územného celku musia mať písomnú formu, inak sú neplatné. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo v lehote do 30 dní od vyhodnotenia predložených ponúk, predložený návrh nájomnej zmluvy meniť alebo dopĺňať.

4. Kritériom pri vyhodnotení ponúk bude najvyššia ponúkaná cena nájmu a súlad s požadovaným účelom využitia.

5. Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v termíne do 30 dní od vyhodnotenia predložených ponúk.

6. Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akými boli vyhlásené podmienky súťaže.

7. Víťazovi obchodnej verejnej súťaže (schválenému komisiou vyhlasovateľa) bude v lehote podľa ods. 5 predložený návrh nájomnej zmluvy a po jeho odsúhlasení bude vyzvaný, aby v určenom termíne podpísal nájomnú zmluvu. Zmluva o nájme nehnuteľného majetku PSK nadobudne účinnosť až po jej schválení predsedom PSK v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK v platnom znení. V prípade neodôvodneného nedodržania termínu na podpísanie nájomnej zmluvy, resp. pri odmietnutí podpísania nájomnej zmluvy zo strany víťaza obchodnej verejnej súťaže, je víťaz obchodnej verejnej súťaže povinný uhradiť zmluvnú ponuku vo výške 100,- €. Za odmietnutie podpísania nájomnej zmluvy sa považuje aj nečinnosť víťaza obchodnej verejnej súťaže.

8. V prípade, že s navrhovateľom víťazného návrhu nebude uzatvorená zmluva v termíne určenom vyhlasovateľom z dôvodov na strane navrhovateľa, môže vyhlasovateľ uzatvoriť zmluvu s účastníkom súťaže, ktorý sa vo vyhodnotení obchodnej verejnej súťaže umiestnil ako ďalší v poradí.

9. V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.

10. Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy.

11. Vyhlasovateľ neuhrádza účastníkom žiadne náklady spojené s účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaži.

12. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť návrh účastníka súťaže v prípade, ak je tento dlžníkom vyhlasovateľa, resp. PSK, ako zriaďovateľa vyhlasovateľa a organizácií ním zriadených.

V. Obhliadka majetku

Obhliadka majetku na mieste bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore s Ing. Ivetou Račekovou, riaditeľkou školy na telefónnom čísle 052/772 16 35.

Poprad 26. 05. 2016

Ing. Iveta Račeková
riaditeľka školy

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 26.5.2016 do 10.6.2016, 15:00.