Prenájom majetku z dôvodu hodného osobitného zreteľa - Stredná umelecká škola Prešov

V zmysle § 9a, ods. 9 písm. c) zákona NR SR č. 446/2001 o majetku vyšších územných celkov v platnom znení, kde Vyšší územný celok zverejní zámer prenajať svoj majetok z dôvodu hodného osobitného zreteľa, Prešovský samosprávny kraj zverejňuje nasledovné:

Správca:

Stredná umelecká škola, Vodárenská 3, 080 01 Prešov

Predmet nájmu:

a) nehnuteľný majetok nachádzajúci sa v budove bývalého internátu s.č. 12591 na parcele 4687/3 v katastrálnom území Prešov, zapísaný na LV č. 6620, – nebytové priestory – päť poschodí o celkovej výmere 1727,75 m² a časť pozemku parc.č.4687/1 o výmere 153 m²

• do nájmu nájomcu – Súkromná základná škola s materskou školou pre žiakov s autizmom, Františkánske námestie 2, Prešov, IČO: 42037131
• za účelom výchovno-vzdelávacieho procesu
• za ročné nájomné
   – za nebytové priestory vo výške 15.568,75 €/rok  
   – za časť pozemku vo výške 902,70 €/rok

so záväzkom nájomcu investovať do rekonštrukcie predmetu nájmu sumu 149.760,00 €,

b) nehnuteľný majetok nachádzajúci sa v budove bývalého internátu s.č. 12591 na parcele 4687/3 v katastrálnom území Prešov, zapísaný na LV č. 6620, – nebytové priestory – jedno poschodie o celkovej výmere 345,55 m²

• do nájmu nájomcu – FRANCESCO – regionálne autistické centrum, Františkánske námestie 2, Prešov, IČO: 42084229
• za účelom poradenskej a terapeutickej činnosti
• za ročné nájomné – za nebytové priestory vo výške 3.113,75 €/rok

so záväzkom nájomcu investovať do rekonštrukcie predmetu nájmu sumu 25.640,00 €.

Ročné nájomné v prepočte na m²:

· hlavné priestory – triedy a kancelárie 13,00 € /m²/rok
· ostatné priestory – chodby, WC, umyvárky, schodiská, balkóny 5,00 € /m²/rok
· časť pozemku – na účely detského ihriska 5,90 € /m²/rok

Dôvod hodný osobitného zreteľa:

• Nájomca sa zaväzuje zhodnotiť nehnuteľný majetok, ktorý je v zlom technickom stave rekonštrukciou na základe prenajímateľom odsúhlasenej projektovej dokumentácie. Skutočne investované náklady na rekonštrukciu, ktoré budú prenajímateľom písomne uznané ako oprávnené, budú odpočítané z dohodnutého nájomného za nájom nebytových priestorov.
• Predmet nájmu je v zlom technickom stave, od roku 2003 nevyužívaný.