Prenájom majetku

Ponuka na prenájom – O.V.S. – Stredná odborná škola agropotravinárska a technická, Kušnierska brána 349/2, 060 01 Kežmarok

Prešovský samosprávny kraj  (ďalej len „PSK“) v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zverejneného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.

1. Identifikácia vyhlasovateľa

Názov: Stredná odborná škola agropotravinárska a technická,
Kušnierska brána 349/2, Kežmarok
Sídlo: Kušnierska brána 349/2, 060 01 Kežmarok
IČO: 00159468
DIČ: 2020709680 (nie sme platcami DPH)
Štatutárny orgán: Ing. Stanislav Marhefka, riaditeľ školy
Tel.: 052 452 30 40 email: sekretariat@soskezmarok.sk

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet obchodnej verejnej súťaže

Návrh nájomnej zmluvy na prenájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK, v správe vyhlasovateľa súťaže zapísaného na LV č. 1994 v katastrálnom území Kežmarok súpisné číslo stavby 1231, na parcele registra KN C č. 3722/3 v meste Kežmarok, na ulici Pradiareň 1, do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvýhodnejší.

Predmetom nájmu bude nebytový priestor –na prízemí v budove školy celkovej výmere 611,80 m², na ulici Pradiareň 1 Kežmarok, v budove so súpisným číslom 1231 postavenej na parcele č. 3722/3. Účel nájmu – výchova a vzdelávanie žiakov.

Vrátane hnuteľného majetku:

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

1. Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je vzor nájomnej zmluvy, ktorý je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá , tento bude po vyžiadaní zaslaný vyhlasovateľom záujemcovi o nájom emailom. 
2. Minimálna ponúkaná výška nájomného za nehnuteľný majetok vrátane vybavenia hnuteľným majetkom, bez platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku je stanovená v minimálnej výške nasledovne: 18,01 Eur / m²/rok
3. Doba nájmu – nájom na dobu neurčitú, odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy, najskôr však od 01.09.2026 s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3-mesačnou bez udania dôvodu.
4. Nájomcovi z prenájmu vzniká povinnosť 3 – mesačného depozitu nájomného.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Návrh je potrebné doručiť poštou alebo podať osobne na sekretariát vyhlasovateľa – Stredná odborná škola agropotravinárska a technická, Kušnierska brána 349/2 , 060 01 Kežmarok v termíne do 17.08.2026 do 12.00 hod. v zapečatenej obálke s výrazným označením:
   
   Obchodná verejná súťaž – „Nájom majetku – neotvárať“
   
   na adresu:Stredná odborná škola agropotravinárska a technická
   Kušnierska brána 349/2
   060 01 Kežmarok 
   
   Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.
2. Návrh musí obsahovať:
   • oprávnenou osobou navrhovateľa podpísaný návrh nájomnej zmluvy
   • ponúkaná výška nájomného  v €/ m²/rok
   • predmet nájmu
   • účel nájmu
   • dobu nájmu
   • presnú identifikáciu navrhovateľa takto:
   • presnú identifikáciu navrhovateľa, takto:
     • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, zastúpená – titul, meno a priezvisko, trvalý pobyt, zapísaný v živnostenskom registri č.: …..alebo
     • nájomca – právnická osoba  – obchodné meno a sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, štatutárny orgán – podľa  výpisu z Obchodného registra, resp. iného registra   potvrdzujúceho právnu subjektivitu záujemcu, údaj  o registrácií – napr. Obchodný register Okresného súdu……, oddiel…., vložka….
   • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
   • kontaktné údaje oprávnenej osoby (telefón, e-mail).
3. Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v termíne do 30 dní od vyhodnotenia predložených návrhov.
4. Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
5. V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
6. Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
7. Navrhovateľ nemá nárok na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou v  tejto obchodnej verejnej súťaži.
8. Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaže súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie nájomného vzťahu.
9. Ak záujemca, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a bol správcom vyzvaný na uzatvorenie zmluvy o nájme a zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom neuzatvorí, tento je oprávnený vyzvať na uzatvorenie zmluvy o nájme v poradí ďalšieho záujemcu, ktorý splnil určené podmienky a ponúkol v poradí druhé najvyššie nájomné. Na ponuku záujemcu, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a neuzatvorí zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom sa neprihliada; uvedené platí aj keď záujemca výzvu na uzatvorenie zmluvy o nájme neprevzal. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo neuzatvoriť zmluvu o nájme.

5. Obhliadka majetku

Obhliadka majetku na mieste bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore s Ing. Stanislavom Marhefkom, riaditeľom  školy na telefónnom čísle: 0903610861

6. Zverejnenie na webovom sídle

Zverejnené na internetovej stránke PSK, webovom sídle školy a regionálnej tlači od 03.08.2026 do 17.08.2026, 10.00 hod.

Zápisnica z O.V.S

Zápisnica z OVS bude zverejnená po vyhodnotení súťaže.