Ponuka na prenájom nehnuteľného majetku – Prešovský samosprávny kraj, Námestie mieru č. 2, 080 01 Prešov

Prešovský samosprávny kraj (ďalej len PSK) v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v zmysle „Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom PSK“ v platnom znení 

vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.)
na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK.

1. Identifikácia vyhlasovateľa

Názov:            Prešovský samosprávny kraj
Sídlo:              Námestie mieru č. 2, 080 01 Prešov
IČO:               37870475
DIČ:               2021626332
Štatutárny orgán: PaedDr. Milan Majerský, PhD., predseda
Kontaktná osoba: Mgr. Lucia Šustíková, oddelenie správy budov
Kontakt:         +421 51 7081 320

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet zmluvy

Nájom  nebytových priestorov- miestností , nachádzajúcich sa na 2. nadzemnom podlaží  budovy, kde Prešovský samosprávny kraj  je podielovým spoluvlastníkom stavby súpisné číslo 6114, nachádzajúcej sa na ul. Levočská 1 v Prešove, postavenej na pozemku parcely registra „C“, parcely č. 396 o výmere 906 m² , druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, druh stavby : budova pre školstvo a výskum, zapísanej na liste vlastníctva číslo 11101, katastrálne územie Prešov, okres Prešov (ďalej len „budova“). Stavba súpisné číslo 6114 na parcele č. 396 je nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou a vzťahuje sa na ňu zákon o ochrane pamiatkového fondu č. 49/2002 Z. z. v znení neskorších predpisov; o celkovej podlahovej ploche 205,21 m² ;  a to: 

• miestnosť č. 215   chodba                                    o výmere  51,80 m²
• miestnosť č. 216   pavlač                                     o výmere  17,12 m²
• miestnosť č. 219   kancelária                              o výmere  41,96 m²
• miestnosť č. 220   kancelária                               o výmere  25,33 m²
• miestnosť č. 221   kancelária                               o výmere  23,86 m²
• miestnosť č. 222   kancelária                               o výmere  27,06 m²  
• miestnosť č. 223   WC muži                                o výmere    4,68 m²
• miestnosť č. 224   ekonomat                               o výmere    1,87 m²
• miestnosť č. 225   WC ženy                                o výmere    4,60 m²
• miestnosť č. 226   kuchynka                                o výmere    6,93 m²

Účel nájmu: podľa čl. II. Zmluvy

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

1. Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je vzor nájomnej zmluvy, ktorá je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, zverejnená na stránke Prešovského samosprávneho kraja pri vyhlásení tejto O.V.S.
2. Ponúknuté nájomné za prenájom nebytových priestorov a hnuteľného majetku je minimálne vo výške 5 €/m2/mesiac.
3. Nájomné je splatné mesačne do 30 kalendárnych dní odo dňa vystavenia faktúry prenajímateľom.
4. Prenajímateľ je oprávnený dohodnuté nájomné každoročne upraviť o mieru kladnej inflácie vyhlásenú Štatistickým úradom Slovenskej republiky v danom roku za predchádzajúci kalendárny rok.
5. Okrem nájomného sa nájomca zaväzuje formou mesačných  zálohových platieb  uhrádzať náklady za  služby spojené s nájmom.
6. Doba nájmu:  na  dobu neurčitú

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa v lehote do 24.11.2024  v zalepenej obálke s výrazným označením:
„Obchodná verejná súťaž – Nájom nebytových priestorov v budove Bosákova banka – NEOTVÁRAŤ“

na adresu:      
Prešovský samosprávny kraj
Odbor majetku a investícií
Námestie mieru č. 2
080 01 Prešov

Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke podateľne Úradu Prešovského samosprávneho kraja.

Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.

• Návrh musí obsahovať:
  • návrh nájomnej zmluvy v listinnej forme podpísaný oprávnenou osobou navrhovateľa (obsah návrhu nájomnej zmluvy je zverejnený na stránke Prešovského samosprávneho kraja www.po-kraj.sk pri vyhlásení tejto O.V.S.)
  • ponúkanú výšku nájomného v eurách za m2/mesiac
  • predmet nájmu
  • účel nájmu
  • dobu nájmu
  • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
  • kontaktné údaje oprávnenej osoby (napr. telefón, e-mail)
  • presnú identifikáciu navrhovateľa takto:
    • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, alebo
    • nájomca – právnická osoba obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, štatutárny orgán – podľa výpisu z príslušného registra, údaj o registrácii – napr. Obchodný register Okresného súdu ……., oddiel ……, vložka ……
• Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým navrhovateľom v lehote do 30 dní od vyhodnotenia predložených návrhov.
• Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
• V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
•  Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy bez uvedenia dôvodu.
• Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
• Navrhovateľ nemá nárok na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaži.
• Navrhovateľ predložením návrhu v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie nájomného vzťahu.

5. Obhliadka majetku, nahliadnutie do dokumentácie

Ohliadka majetku na mieste samom bude umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore, kontaktná osoba: Mgr. Lucia Šustíková, odbor majetku a investícií Prešovského samosprávneho kraja, tel.: 051 7081 320.

V Prešove, dňa: 7.11.2024

PaedDr. Milan Majerský, PhD.,
predseda Prešovského samosprávneho kraja

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK dňa 7.11.2024 do 24.11.2024.

Prílohy

• kúpna zmluva ( ODT, 28 kB; DOCX, 35 kB )
• Príloha č. 1 Pôdorys II. podlažie označ. č.miestností ( PDF, 146 kB )
• Príloha č. 2 Súpis hnuteľného majetku ( PDF, 99 kB )
• Príloha č.3 – Rozpis – úhrada mesačných zálohových platieb za služby spojené s užívaním nebytových priestorov ( PDF, 96 kB )