O.V.S. – Prenájom nebytových priestorov - SPŠ techniky a dizajnu, Poprad
SpäťPonuka na prenájom – O.V.S. – Stredná priemyselná škola techniky a dizajnu, Mnoheľova 828, Poprad
Prešovský samosprávny kraj (ďalej len „PSK“)
v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení
zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže
1. Identifikácia vyhlasovateľa
Názov : Stredná priemyselná škola techniky a dizajnu
Sídlo : Mnoheľova 828, 058 46 Poprad
IČO : 000161802
DIČ : 2020656946
Štatutárny orgán: Ing. Jaroslav Bašista, riaditeľ školy
Kontaktná osoba: Ing. Libuša Kilárová, zástupca pre technicko-ekonomické činnosti
Tel. č.: 052/7723063
2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže
a) Predmet zmluvy:
Nájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK, v správe správcu – vyhlasovateľa súťaže. Ide o prenájom časti nehnuteľného majetku zapísaného na LV č. 4720, budova súp. č. 828 na parcele č. 2596/1, k. ú. Poprad, v meste Poprad na ulici Mnoheľova 828, nebytové administratívne priestory stavby a to:
Administratívne priestory, 1. poschodie hlavnej budovy – prenajímaná plocha nebytového priestoru 65,25 m2.
b) Účastník zmluvného vzťahu – nájomca:
Podľa § 9a ods. 12 zák. č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov v spojení s § 2 ods. 1, 3 zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov záujemca , ktorý nie je subjektom verejnej správy a ktorý má povinnosť zapisovať sa do registra partnerov verejného sektora, môže byť nadobúdateľom majetku vyššieho územného celku, práv k majetku alebo iných majetkových práv, ktorých všeobecná hodnota úhrnne prevyšuje sumu 100 000,- € len vtedy, ak je zapísaný v registri partnerov verejného sektora podľa z. č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
c) Podmienka podľa bodu 2.b) t. j. povinnosť byť zapísaný v registri partnerov verejného sektora musí byť splnená najneskôr ku dňu podania návrhu.
3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá
a) Ponúknutá cena nájmu nebytových priestorov bez platieb za služby spojených s užívaním majetku minimálne v nasledovnej výške za m2 na rok:
- plocha využívaná ako administratívne priestory: 35 EUR/ m2/rok
Nájomné a služby spojené s nájmom (zálohy za elektrickú energiu, plyn, vodné a stočné a pod.) budú fakturované štvrťročne dopredu k 15. dňu v danom štvrťroku, ktorý predchádza štvrťroku, za ktorý je nájomné fakturované.
Nájomcovi z prenájmu priestoru vzniká povinnosť 3-mesačného depozitu nájomného.
b) Dohodnutý účel využitia: administratívne priestory
c) Doba nájmu: nájom na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy, najskôr však 1. 3. 2019
d) Prenajímateľ je oprávnený zvýšiť ročné nájomné o mieru inflácie jednostranne v súlade s platnými Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK formou písomného oznámenia nájomcovi tak, že celková výška nájomného platná k 31.12. bežného roka sa prenásobí koeficientom miery inflácie, ktorú zverejní Štatistický úrad Slovenskej republiky za predchádzajúci rok.
e) Všetky opravy, zhodnotenia a údržbu, ktoré si nehnuteľný majetok bude vyžadovať počas doby nájmu, vykoná nájomca po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa na vlastné náklady a v súlade so všeobecnými záväznými právnymi predpismi a nájomca nebude požadovať od prenajímateľa finančnú ani žiadnu inú kompenzáciu finančných prostriedkov ním vložených do opráv, zhodnotenia a údržby predmetu nájmu.
4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže
a) Návrh je potrebné doručiť poštou alebo podať osobne na sekretariát vyhlasovateľa: Stredná priemyselná škola techniky a dizajnu, Mnoheľova 828, 058 46 Poprad, v termíne do 15. 2. 2019 do 12.00 hod. v zapečatenej obálke s výrazným označením
„Obchodná verejná súťaž – prenájom nebytových priestorov – neotvárať!“
„Identifikácia záujemcu podľa výpisu z obchodného registra, resp. živnostenského registra v prípade, že účastníkom je fyzická osoba – podnikateľ, IČO, adresa“
na adresu:
Stredná priemyselná škola techniky a dizajnu
Mnoheľova 828,
058 46 Poprad
Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.
b) Návrh musí obsahovať:
-
návrh ceny nájmu za m2/rok, vrátane akceptácie všetkých údajov uvedených v bode 3.
-
účel nájmu
-
dobu nájmu
-
presnú identifikáciu záujemcu (podľa výpisu z obchodného registra resp. živnostenského registra v prípade, že účastníkom je fyzická osoba – podnikateľ), takto:
-
nájomca – fyzická osoba (titul, meno a priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia alebo číslo občianskeho preukazu, miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo
-
nájomca – fyzická osoba – podnikateľ zapísaná v živnostenskom registri – obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, zastúpená – titul, meno a priezvisko, trvalý pobyt, zapísaný v živnostenskom registri: ……. č……. alebo
-
nájomca – právnická osoba – obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, štatutárny orgán – podľa výpisu z Obchodného registra resp. iného registra potvrdzujúceho právnu subjektivitu záujemcu, údaj o registrácii – napr. Obchodný register Okresného súdu ……., oddiel ……, vložka …
-
-
súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
-
kontaktné údaje oprávnenej osoby (napr. telefón, e-mail)
c) Podľa § 6 ods. 6 zák. č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov, všetky právne úkony spojené s nakladaním s majetkom vyššieho územného celku musia mať písomnú formu, inak sú neplatné.
d) Kritériom pri vyhodnotení ponúk bude: najvyššia ponúkaná cena nájmu a dodržanie podmienok uvedených v bode 3. a súlad s účelom využitia.
e) Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v termíne do 30 dní od vyhodnotenia predložených ponúk.
f) Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
g) Podmienkou na uzatvorenie nájomnej zmluvy zo strany vyhlasovateľa je, že víťaz O.V.S. je zapísaný v registri partnerov verejného sektora, ak má povinnosť byť v tomto registri zapísaný v zmysle bodu 2.
h) Víťazovi obchodnej verejnej súťaže (schválenému komisiou vyhlasovateľa) bude v lehote podľa písm. e) predložený návrh nájomnej zmluvy a po jeho odsúhlasení bude vyzvaný, aby v určenom termíne podpísal nájomnú zmluvu. Zmluva o nájme nehnuteľného majetku nadobudne účinnosť po dni zverejnenia a v prípade, že nájomná zmluva bude podpísaná na dobu dlhšiu ako jeden rok alebo na dobu neurčitú až po jej schválení predsedom PSK v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK v platnom znení.
i) V prípade, že s navrhovateľom víťazného návrhu nebude uzatvorená zmluva v termíne určenom vyhlasovateľom z dôvodov na strane navrhovateľa, môže vyhlasovateľ uzavrieť zmluvu s účastníkom súťaže, ktorý sa vo vyhodnotení obchodnej verejnej súťaže umiestnil ako ďalší v poradí.
j) V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
k) Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy.
l) Vyhlasovateľ neuhrádza účastníkom žiadne náklady spojené s účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaži.
m) Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť návrh účastníka súťaže aj v prípade ak tento je dlžníkom vyhlasovateľa, resp. Prešovského samosprávneho kraja, ako zriaďovateľa vyhlasovateľa a organizácií ním zriadených.
n) Spracovanie osobných údajov je upravené v zásadách spracúvania osobných údajov fyzických osôb v PSK, ktoré sú zverejnené na web stránke PSK.
5. Obhliadka majetku
Ohliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore – Ing. Jaroslav Bašista tel. číslo 052/7723063.
Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 31.01.2019 do 15.02.2019, 12:00.
V Prešove 31. 1. 2019