Prenájom majetku

Ponuka na prenájom – OVS – nebytové kancelárske priestory – Stredná odborná škola obchodu a služieb, Mierová 1973/79, Humenné

Prešovský samosprávny kraj  (ďalej len „PSK“) v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zverejneného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.

1. Identifikácia vyhlasovateľa

Názov: Stredná odborná škola obchodu a služieb, Mierová 1973/79, Humenné
Sídlo: Mierová 1973/79, 066 01  Humenné 
IČO: 00617750
DIČ: 2021166037
IČ pre DPH: SK2021166037
Štatutárny orgán: Ing. Michaela Tomčáková, riaditeľka školy
Kontaktná osoba: Bc. Eva Gáborová, vedúca úseku technicko – ekonomických činností
Tel. č.: 0918 846 129

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet obchodnej verejnej súťaže

Návrh nájomnej zmluvy na prenájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK v správe vyhlasovateľa súťaže – nebytových priestorov v nehnuteľnosti  zapísanej na liste vlastníctva č. 8359  k.ú. Humenné, súpisné číslo stavby 1973, na parcele registra KN C 2891/5 v meste Humenné, na ulici Mierová 1973/79, do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotení ako najvýhodnejší.

Predmetom prenájmu bude nebytové priestory v objekte budovy praktického vyučovania  o celkovej výmere 127 m², z toho:

1. Nebytový priestor (310) o celkovej výmere 23,85 m² (miestnosť+chodba+toaleta)
2. Nebytový priestor (304,305) o celkovej výmere 49,10 m² (2miestnosti+2chodby+toalety)
3. Nebytový priestor (303) o celkovej výmere 22,19 m² (miestnosť+chodba+toaleta)
4. Nebytový priestor (320) o celkovej výmere 67,65 m² (2miestnosti+1sklad+2chodba+toaleta+predsieň)

Možný účel využívania priestorov: kancelárie.

Jednotlivé nebytové priestory a, b, c, d je možné prenajať samostatne.

Predmetom nájmu nie je žiaden hnuteľný majetok.

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

1. Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je  nájomná zmluva, ktorá je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, táto bude po vyžiadaní zaslaná vyhlasovateľom záujemcovi o nájom emailom.
2. Minimálna ponúkaná výška nájomného za nehnuteľný majetok okrem platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku je stanovená v minimálnej výške takto:
   Nebytový priestor – 35,- € bez DPH/m²/rok.
   K nájmu budú nájomníkovi fakturované aj náklady za dodané služby spojené s užívaním priestorov, a to najmä: dodávka elektrickej energie, dodávka teplej vody, dodávka studenej vody, dodávka tepla, poplatok za používanie výťahu, poplatok za vývoz komunálneho odpadu, poplatok za upratovanie spoločných priestorov, poplatok za zabezpečovací systém, a podobne.
   K nájmu sa bude účtovať DPH podľa platnej legislatívy.
   Nájomcovi  priestoru vzniká povinnosť 3-mesačného depozitu nájomného.
3. Doba nájmu: nájom na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3- mesačnou bez uvedenia dôvodu.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa v lehote do 16.06.2026, do 13.00 hod. v zalepenej obálke s výrazným označením:
   
   „Obchodná verejná súťaž – nájom majetku Mierová – neotvárať“
   
   na adresu:
   Stredná odborná škola obchodu a služieb, Mierová 1973/79, Humenné
   Mierová 1973/79
   066 01 Humenné
   
   Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.
   Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.
2. Návrh musí obsahovať:
   • oprávnenou osobou navrhovateľa podpísaný návrh nájomnej zmluvy
   • ponúkaná výška nájomného v €/m²/rok
   • predmet nájmu – konkrétne miestnosti
   • účel nájmu
   • dobu nájmu
   • presnú identifikáciu záujemcu, takto:
     • nájomca – fyzická osoba (titul, meno a priezvisko, dátum narodenia, číslo občianskeho preukazu, miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo
     • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné  meno,  sídlo,  IČO,  bankové spojenie   –  číslo  účtu, zastúpená  –  titul,  meno  a  priezvisko,   trvalý  pobyt,  zapísaný a v živnostenskom registri: …../č.: ….. alebo
     • nájomca – právnická osoba  – obchodné   meno  a  sídlo,  IČO,  bankové spojenie  – číslo  účtu, štatutárny orgán – podľa  výpisu  z Obchodného  registra,  resp.  iného   registra   potvrdzujúceho   právnu   subjektivitu záujemcu, údaj  o registrácií – napr. Obchodný register Okresného súdu……, oddiel…., vložka…. .
   • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
   • kontaktné údaje oprávnenej osoby  (napr. telefón, e-mail)
3. Vyhodnotenie  obchodnej  verejnej  súťaže  bude písomne  oznámené všetkým účastníkom v lehote do 15 dní  od vyhodnotenia predložených návrhov.
4. Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže  alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli  vyhlásené podmienky súťaže.
5. V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
6. Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
7. Navrhovateľ nemá nárok  na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaži.
8. Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie  nájomného vzťahu.
9. Ak záujemca, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a bol správcom vyzvaný na uzatvorenie zmluvy o nájme a zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom neuzatvorí, tento je oprávnený vyzvať na uzatvorenie zmluvy o nájme v poradí ďalšieho záujemcu, ktorý splnil určené podmienky a ponúkol v poradí druhé najvyššie nájomné. Na ponuku záujemcu, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a neuzatvorí zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom sa neprihliada; uvedené platí aj keď záujemca výzvu na uzatvorenie zmluvy o nájme neprevzal. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo neuzatvoriť zmluvu o nájme.

5. Obhliadka majetku

Obhliadka priestorov na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore – Bc. Eva Gáborová, vedúca úseku technicko – ekonomických činností, tel. číslo 0918 846 129.

6. Zverejnenie na webovom sídle

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 29.05.2026 do 16.06.2026, 13:00

Zápisnica z O.V.S

Zápisnica z OVS bude zverejnená po ukončení súťaže.