Ponuka na prenájom majetku – Stredná priemyselná škola technická, Komenského 5, Bardejov

Prešovský samosprávny kraj  (ďalej len „PSK“) v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zverejneného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.

1. Identifikácia vyhlasovateľa

Názov: Stredná priemyselná škola technická, Komenského 5, Bardejov
Sídlo: Komenského 5, 085 42 Bardejov
IČO: 00161705
DIČ: 2020508820, nie je platcom DPH
Štatutárny orgán: Ing. Jaroslav Bujda, riaditeľ
Kontaktná osoba: Božena Michalčinová, hospodárka školy
Kontakt:  +421 544 722 450

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet obchodnej verejnej súťaže

Návrh nájomnej zmluvy na prenájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK, v správe vyhlasovateľa, zapísaného na liste vlastníctva č. 2579 v katastrálnom území Bardejov,  súpisné číslo 555, na pozemku registra  KN C,  parcela č. 1159/1,  o celkovej výmere  26,94 m², a to:

• nebytové priestory SPŠT, Komenského 5, Bardejov na 2. NP,ako školský bufet:
  miestnosť č. 22 – 19,00 m²
  SPOLU: 19,00 m² 
• nebytové priestory SPŠT, Komenského 5, Bardejov na 2. NP,   ako spoločné priestory:
  WC – miestnosť č. 30 – 2,94 m²
  chodba č. 01 (časť) – 5,00 m²
  SPOLU: 7,94 m² 

do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší.
Bufet bude prevádzkovaný v zmysle § 7  Vyhlášky Ministerstva zdravotníctva Slovenskej republiky č. 75/2023 Z. z. o podrobnostiach o požiadavkách na zariadenia pre deti a mládež. V bufete sa nebudú predávať alkoholické nápoje, tabakové výrobky, výživové doplnky a nápoje s obsahom chinínu a kofeínu. 

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

• Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je  vzor nájomnej zmluvy, ktorý je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, tento bude po vyžiadaní zaslaný vyhlasovateľom záujemcovi o nájom emailom.
• Minimálna ponúknutá výška nájomného za nehnuteľný majetok bez platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku  vo výške:
  68,64 € /m²/rok za  priestory – školský bufet
  14,56 € /m²/rok za spoločné priestory
  K nájmu budú nájomníkovi fakturované náklady za energie a poskytované služby spojené s nájmom. Nájomcovi priestoru  vzniká povinnosť 3-mesačného depozitu nájomného.
• Doba nájmu – nájom na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy, najskôr však od 01.09.2026 s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3 – mesačnou bez udania dôvodu.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa v lehote do 26.06.2026, do 10.00 hod. v zalepenej obálke s výrazným označením:
   „Obchodná verejná súťaž – Nájom nebytových priestorov – školský bufet- neotvárať!“
   na adresu:
   Stredná priemyselná škola technická, Komenského 5, Bardejov
   Komesného 5
   085 42 Bardejov
   Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.
   Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.
2. Návrh musí obsahovať:
   • oprávnenou osobou navrhovateľa podpísaný návrh nájomnej zmluvy
   • ponúkaná výška nájomného za /m²/rok za kancelárske priestory – školský bufet
     ponúkaná výška nájomného za m²/rok za spoločné priestory
     Rozhodujúca je celková ročná výška nájomného
   • predmet nájmu
   • účel nájmu
   • dobu nájmu
   • presnú identifikáciu záujemcu, takto:
     • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné  meno,  sídlo,  IČO,  bankové spojenie   –  číslo  účtu, zastúpená  –  titul, meno  a  priezvisko,   trvalý  pobyt,  zapísaný a v živnostenskom registri: …../č.: ….. alebo
     • nájomca – právnická osoba  – obchodné   meno  a  sídlo,  IČO,  bankové spojenie  – číslo  účtu, štatutárny orgán – podľa  výpisu  z Obchodného  registra,  resp.  iného   registra   potvrdzujúceho   právnu   subjektivitu záujemcu, údaj  o registrácií – napr. Obchodný register Okresného súdu……, oddiel…., vložka…. .
   • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
   • kontaktné údaje oprávnenej osoby  (napr. telefón, e-mail)
3. Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v lehote do 30 dní od vyhodnotenia predložených návrhov.
4. Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
5. V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
6. Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
7. Navrhovateľ nemá nárok na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaži.
8. Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie nájomného vzťahu.
9. Ak záujemca, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a bol vyhlasovateľom vyzvaný na uzatvorenie zmluvy o nájme a zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom neuzatvorí, tento je oprávnený vyzvať na uzatvorenie zmluvy o nájme v poradí ďalšieho záujemcu, ktorý splnil určené podmienky a ponúkol v poradí druhé najvyššie nájomné. Na ponuku záujemcu, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a neuzatvorí zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom sa neprihliada; uvedené platí aj keď záujemca výzvu na uzatvorenie zmluvy o nájme neprevzal. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo neuzatvoriť zmluvu o nájme.

5. Obhliadka majetku

Obhliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore s Boženou Michalčinovou, hospodárkou školy, na tel. č. 054/4722450.

6. Zverejnenie na webovom sídle

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 12.06.2026 do 26.06.2026, 10:00

Zápisnica z O.V.S

Zápisnica z OVS bude zverejnená po ukončení súťaže.