Prenájom majetku

Ponuka na prenájom – OVS – nebytové priestory – školský bufet – Stredná priemyselná škola technická, Komenského 5, Bardejov

Prešovský samosprávny kraj  (ďalej len „PSK“) v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zverejneného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.

1. Identifikácia vyhlasovateľa

Názov: Stredná priemyselná škola technická, Komenského 5, Bardejov
Sídlo: Komenského 5, 085 42 Bardejov
IČO: 00161705
DIČ: 2020508820, nie sme platcami DPH
Štatutárny orgán: Ing. Jaroslav Bujda, riaditeľ
Kontaktná osoba: Božena Michalčinová, hospodárka školy
Kontakt:  +421 544 722 450

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet obchodnej verejnej súťaže

Návrh nájomnej zmluvy na prenájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK v správe vyhlasovateľa súťaže zapísaného na liste vlastníctva č. 2579 v katastrálnom území Bardejov,  súpisné číslo 555, na pozemku registra  KN C,  parcela č. 1159/1, celkom 26,94 m², a to:

• nebytové priestory SPŠT, Komenského 5, Bardejov na 2. NP,ako školský bufet:
  – miestnosť č. 22 – 19,00 m²
   SPOLU:              19,00 m² 

• nebytové priestory SPŠT, Komenského 5, Bardejov na 2. NP,   ako spoločné priestory :
  – WC – miestnosť č. 30 – 2,94 m²
  – chodba č. 01 (časť) – 5,00 m²
    SPOLU:                          7,94 m²                                              

do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší.
Bufet bude prevádzkovaný v zmysle § 8, ods.3  Vyhlášky Ministerstva zdravotníctva Slovenskej republiky č. 75/2023 Z. z.o podrobnostiach o požiadavkách na zariadenia pre deti a mládež. V bufete sa nebudú predávať alkoholické nápoje, tabakové výrobky, výživové doplnky a nápoje s obsahom chinínu a kofeínu. 

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

1. Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je  nájomná zmluva, ktorá je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, táto bude po vyžiadaní zaslaná vyhlasovateľom záujemcovi o nájom emailom.
2. Minimálna ponúknutá výška nájomného za nehnuteľný majetok bez platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku  minimálne v nasledovnej výške:
   66,00 € /m²/rok za  priestory – školský bufet
   14,00 € /m²/rok za spoločné priestory
   K nájmu budú nájomníkovi fakturované náklady za energie a poskytované služby spojené s nájmom. Nájomcovi priestoru  vzniká povinnosť 3-mesačného depozitu nájomného.
3. Doba nájmu: na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3- mesačnou bez udania dôvodu.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa v lehote do 05.09.2025, do 10.00 hod. v zalepenej obálke s výrazným označením:
   „Obchodná verejná súťaž – Nájom nebytových priestorov – neotvárať“
   
   na adresu:
   Stredná priemyselná škola technická, Komenského 5, Bardejov
   Komenského 5
   085 42 Bardejov
   
   Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.
   Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.
2. Návrh musí obsahovať:
   • oprávnenou osobou navrhovateľa podpísaný návrh nájomnej zmluvy
   • ponúkaná výška nájomného za m²/rok za  priestory – školský bufet
     ponúkaná výška nájomného za m²/rok za spoločné priestory
     Rozhodujúca je celková ročná výška nájomného.
   • účel nájmu
   • dobu nájmu
   • presnú identifikáciu záujemcu, takto:
     • nájomca – fyzická osoba (titul, meno a priezvisko, dátum narodenia, číslo  občianskeho preukazu,  miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo
     • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné  meno,  sídlo,  IČO,  bankové spojenie   –  číslo  účtu, zastúpená  –  titul,  meno  a  priezvisko,   trvalý  pobyt,  zapísaný a v živnostenskom registri: …../č.: ….. alebo
     • nájomca – právnická osoba  – obchodné   meno  a  sídlo,  IČO,  bankové spojenie  – číslo  účtu, štatutárny orgán – podľa  výpisu  z Obchodného  registra,  resp.  iného   registra   potvrdzujúceho   právnu subjektivitu záujemcu, údaj  o registrácií – napr. Obchodný register Okresného súdu……, oddiel…., vložka…. .
   • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
   • kontaktné údaje oprávnenej osoby (napr. telefón, e-mail)
3. Vyhodnotenie  obchodnej  verejnej  súťaže  bude písomne  oznámené všetkým účastníkom v lehote do 30 dní  od vyhodnotenia predložených návrhov.
4. Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže  alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli  vyhlásené podmienky súťaže.
5. V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
6. Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
7. Navrhovateľ nemá nárok  na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaži.
8. Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie  nájomného vzťahu.
9. Ak záujemca, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a bol správcom vyzvaný na uzatvorenie zmluvy o nájme a zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom neuzatvorí, tento je oprávnený vyzvať na uzatvorenie zmluvy o nájme v poradí ďalšieho záujemcu, ktorý splnil určené podmienky a ponúkol v poradí druhé najvyššie nájomné. Na ponuku záujemcu, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a neuzatvorí zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom sa neprihliada; uvedené platí aj keď záujemca výzvu na uzatvorenie zmluvy o nájme neprevzal. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo neuzatvoriť zmluvu o nájme.

5. Obhliadka majetku

Obhliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore na tel. č. 054/4722450.

6. Zverejnenie na webovom sídle

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 21.08.2025 do 05.09.2025, 10:00

Zápisnica z O.V.S

Zápisnica z vyhodnotenia O.V.S. (PDF, 224 kB).