Ponuka na prenájom nebytových priestorov – Spojená škola Juraja Henischa, Slovenská 5, Bardejov

Prešovský samosprávny kraj  (ďalej len „PSK“) v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zverejneného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.

1. Identifikácia vyhlasovateľa

Názov:    Spojená škola Juraja Henischa, Slovenská 5, Bardejov
Sídlo:      Slovenská 5, 085 01 Bardejov
IČO:        42 035 261
DIČ:        2022231651
IČ DPH:  SK2022231651
Štatutárny orgán:  RNDr. Jozef SOBEK, poverený riaditeľ školy
Kontaktná osoba: p. Ján Pavlus – vedúci prevádzkového úseku
Tel. číslo: 054 4861 953

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet obchodnej verejnej súťaže

Návrh nájomnej zmluvy na prenájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK, v správe vyhlasovateľa, zapísaného na liste vlastníctva č. 6352, katastrálne územie Bardejov, súpisné číslo 1521, na parcele registra C, parcelné číslo 3186/1 v meste  Bardejov na ul. Slovenská 5, do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší.

Predmetom nájmu budú nebytové priestory o celkovej výmere 777,17 m²

 kuchyňa o výmere 185,30 m²
sklady o výmere    128,70 m²
kancelária o výmere 11,30 m²
bufet o výmere          27,85 m²
ostatné priestory     424,02 m²  (sprchy, wc, chodby,  umývarky riadu, schodište, jedáleň, jedálnička)
               

Nebytové priestory sú bez technického vybavenia a mobiliáru a  je možné ich prenajať iba spolu.

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

1. Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je  nájomná zmluva, ktorá je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, táto bude po vyžiadaní zaslaná vyhlasovateľom záujemcovi o nájom emailom.
2. Minimálne ponúknutá výška nájomného za nehnuteľný majetok  bez platieb za energie a služby spojené užívaním s majetku je stanovená v minimálnej výške:
   • kuchyňa                                19,60 €/ m²/rok bez DPH
   • sklady                                    19,60 €/ m²/rok bez DPH
   • kancelárske priestory         31,00 €/ m²/rok bez DPH
   • bufet                                       55,25 €/ m²/rok bez DPH
   • ostatné priestory                  13,30 €/ m²/rok bez DPH     
   • K nájmu budú nájomníkovi fakturované náklady za dodané služby spojené s užívaním priestorov.  Nájomcovi priestoru vzniká povinnosť 3-mesačného depozitu nájomného.
3. Doba nájmu – nájom na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3-mesačnou bez udania dôvodu.
4. Súčasťou nájomnej zmluvy bude aj povinnosť nájomcu zabezpečiť stravovanie zamestnancov školy podľa Zákona NR SR č. 311/2001 Z.z. v znení neskorších predpisov a žiakov školy v zmysle Vyhlášky č. 330/2009 v znení neskorších predpisov a finančných pásiem pre školské stravovanie.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa v lehote do 31.05.2024, do 10.00 hod. v zalepenej obálke s výrazným označením:
   
   „Obchodná verejná súťaž – Prenájom kuchyne – neotvárať!
   
   na adresu:
   Spojená škola Juraja Henischa, Slovenská 5, Bardejov
   Slovenská 5
   085 01  Bardejov
   
   Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.   
   Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.
2. Návrh musí obsahovať:
   • oprávnenou osobou navrhovateľa podpísaný návrh nájomnej zmluvy
   • ponúkaná výška nájomného za  m² /rok za kuchyňu
   • ponúkaná výška nájomného za m2/rok za sklady
   • ponúkaná výška nájomného za m2/rok za kancelárske priestory
   • ponúkaná výška nájomného za m2/rok za bufet
   • ponúkaná výška nájomného za  m² /rok za ostatné priestory
   • predmet nájmu
   • účel nájmu
   • dobu nájmu
   • presnú identifikáciu záujemcu, takto:
     • nájomca – fyzická osoba (titul, meno a priezvisko, dátum narodenia, číslo  občianskeho preukazu,  miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo
     • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné  meno,  sídlo,  IČO,  bankové spojenie   –  číslo  účtu, zastúpená  –  titul,  meno  a  priezvisko,   trvalý  pobyt,  zapísaný a v živnostenskom registri: …../č.: ….. alebo
     • nájomca – právnická osoba  – obchodné   meno  a  sídlo,  IČO,  bankové spojenie  – číslo  účtu, štatutárny orgán – podľa  výpisu  z Obchodného  registra,  resp.  iného   registra   potvrdzujúceho   právnu   subjektivitu záujemcu, údaj  o registrácií – napr. Obchodný register Okresného súdu……, oddiel…., vložka…. .
   • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
   • kontaktné údaje oprávnenej osoby  (napr. telefón, e-mail)
3. Vyhodnotenie  obchodnej  verejnej  súťaže  bude písomne  oznámené všetkým účastníkom v lehote do 30 dní  od vyhodnotenia predložených návrhov.
4. Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže  alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli  vyhlásené podmienky súťaže
5. V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
6. Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
7. Navrhovateľ nemá nárok  na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaži.
8. Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie  nájomného vzťahu.

5. Obhliadka majetku

Obhliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore s p. Jánom Pavlusom – vedúcim prevádzkového úseku, tel. číslo 0911 190771 alebo 054/4861 953.

6. Zverejnenie na webovom sídle

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 16.05.2024 do 31.05.2024, 10:00

Zápisnica z O.V.S.

• Zápisnica z vyhodnotenia OVS (PDF, 147 kB)