Prenájom majetku

Zverejnenie zámeru na prenájom majetku z dôvodu hodného osobitného zreteľa

V zmysle § 9a, ods. 9 písm. c) zákona NR SR č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v platnom znení, kde Vyšší územný celok zverejní zámer prenajať svoj majetok z dôvodu hodného osobitného zreteľa, Prešovský samosprávny kraj zverejňuje nájom majetku vo vlastníctve Prešovského samosprávneho kraja v správe správcu

Prenajímateľ

Stredná odborná škola polytechnická, Štefánikova 1550/20, Humenné, IČO: 00893358

Nájomca

Súkromná stredná odborná škola Edureg, n.o., Štefánikova 2326/22, 066 01 Humenné, IČO: 57605190

Predmet nájmu

1. Nehnuteľný majetok v k. ú. Humenné, obec: Humenné, okres Humenné, vedený na LV č. 8362, a to:

pozemky:

• parcela registra C KN parcelné číslo 4110, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 955 m²,
• parcela registra C KN parcelné číslo 4111/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2530 m²,
• parcela registra C KN parcelné číslo 4111/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 776 m²,
• parcela registra C KN parcelné číslo 4111/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 437 m²,
• parcela registra C KN parcelné číslo 4112/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 10257 m²,
• parcela registra C KN parcelné číslo 4112/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 24 m²,
• parcela registra C KN parcelné číslo 4112/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 24 m²,
• parcela registra C KN parcelné číslo 4117/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 559 m²,
• parcela registra C KN parcelné číslo 4117/61, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 581 m²,
• parcela registra C KN parcelné číslo 4117/214, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 173 m²,

(spolu výmera 16316 m²)

stavby:

• Škola, súp.č. 1550 postavená na parcele registra C KN parcelné číslo 4111/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2530 m²,
• Garáž, súp.č. 5002 postavená na parcele registra C KN parcelné číslo 4112/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 24 m²,
• Garáž, súp.č. 5003 postavená na parcele registra C KN parcelné číslo 4112/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 24 m²,
• Záv. kuchyňa a jedáleň, súp.č. 5062 postavená na parcele registra C KN parcelné číslo 4111/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 776 m²,
• Telocvičňa, súp.č. 5063 postavená na parcele registra C KN parcelné číslo 4110, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 955 m²,
• Príslušenstva: ploty, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, zámková dlažba a asfaltové plochy,

spoluvlastnícky podiel 1/1,
ťarchy: Pod V 1318/2011 zriaďuje sa vecné bremeno, ktoré spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena na slúžiacom pozemku registra „C“ parc. č. 4117/1 strpieť uloženie inžinierskych sietí v prospech Východoslovenskej distribučnej, a.s., Mlynská 31, 042 91 Košice, IČO: 36 599 361 a to v rozsahu vyznačenom na GP č. 34571167-2/2011, zo dňa 19.09.2011 – 2211/11,

2. hnuteľného majetku nachádzajúceho sa v budovách využívaných na zabezpečenie účelu nájmu, uvedeného v inventúrnom súpise v prílohe v obstarávacej cene 128.440,61 €,

s účinnosťou od 01.09.2027 za podmienky:

nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia Ministerstva školstva, výskumu, vývoja a mládeže SR o výmaze SOŠ polytechnickej, Humenné z registra škôl a školských zariadení SR k 31.08.2027,

Podmienky:

• výška nájomného: dohodou 50.000 € ročne za prenájom hnuteľného a nehnuteľného majetku okrem platieb za energie a služby spojené s nájmom upravovaná o mieru kladnej inflácie vyhlásenú Štatistickým úradom SR za predchádzajúci rok.
• účel nájmu: Zriadenie a prevádzkovanie Súkromnej strednej odbornej školy EDUREG n.o. pri jej vlastnej činnosti ako školy zaradenej do siete škôl a školských zariadení, poskytujúcej bezodplatné vzdelávanie v súlade s účelovým určením majetku,
• doba nájmu: doba určitá 15 rokov s účinnosťou od 1.9.2027,
• Povinnosť RPVS: Nájomca je povinný byť po celú dobu trvania nájomného vzťahu zapísaný v Registri partnerov verejného sektora v zmysle § 9a ods. 12 zákona č. 446/2001 Z. z., nakoľko hodnota plnenia zo zmluvy presahuje zákonom stanovený limit,
• Nájomný vzťah je podmienený výmazom pôvodnej SOŠ polytechnickej z registra škôl a školských zariadení k 31. 08. 2027 a zápisom nového subjektu do registra k 01. 09. 2027
• ďalšie podmienky, ktoré musia byť dodržané:
• Nájomný vzťah vznikne za predpokladu výmazu pôvodnej školy z registra škôl k 31. 08. 2027 a zápisu nového subjektu do registra k 01. 09. 2027.
• Nájomca je povinný na svoje náklady a nebezpečenstvo vykonať akúkoľvek údržbu a opravy predmetu nájmu (vrátane akýchkoľvek skúšok, kontrol, revíznych správ a pod.), tak aby bola zachovaná užívania schopnosť predmetu nájmu v rozsahu stanovenom príslušnými právnymi predpismi a nájomnou zmluvou, s výnimkou závažných závad nehnuteľností, napr. porúch statiky a iných závad súvisiacich so životnosťou stavieb počas celej doby nájmu na základe písomného súhlasu Prenajímateľa. Nájomca zabezpečí na svoje náklady poistenie prenajatého majetku a bude uhrádzať prípadnú daň z nehnuteľností.
• Realizácia akýchkoľvek investícií a stavebných úprav na predmete nájmu je podmienená predchádzajúcim písomným súhlasom Prenajímateľa.
• Nájomca zabezpečí počas celej doby nájmu plnú prevádzky schopnosť prenajatého majetku na svoje náklady, bude znášať všetky náklady v súvislosti s využívaním prenajatého majetku.
• Podnájom majetku PSK je možný len s predchádzajúcim písomným súhlasom PSK. Súhlas s podnájmom udeľuje predseda

Dôvod hodný osobitného zreteľa

Dôvodom hodným osobitného zreteľa je zabezpečenie kontinuity odborného vzdelávania v regióne Horného Zemplína, zachovanie verejnoprospešného účelu využívania majetku, nadviazanie na doterajšiu činnosť školy, zabezpečenie praktického a duálneho vzdelávania, garantovanie ústavného práva na vzdelanie, zachovanie bezplatného štúdia a vytvorenie podmienok pre vznik modernej podnikovej školy a regionálneho centra odborného vzdelávania.

Zároveň deklarujeme pripravenosť budúceho nájomcu zabezpečiť plnú prevádzkyschopnosť prenajatého majetku, jeho údržbu, zveľaďovanie a využívanie v súlade s účelovým určením a strategickými prioritami rozvoja odborného vzdelávania v Prešovskom samosprávnom kraji.

Zverejnenie na webovom sídle

Zverejnené od 08.06.2026 do 22.06.2026, 10:00.