Vyhlásenie

Prešovský samosprávny kraj (ďalej len „ PSK“) v zmysle § 281 a nasl. Obchodného zákonníka, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení

vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž na podávanie návrhov na uzatvorenie kúpnej zmluvy na prebytočný majetok PSK

1. Predmet zmluvy

prevod nehnuteľného majetku Prešovského samosprávneho kraja, v správe Strednej odbornej školy technickej, Volgogradská 1, Prešov, zapísaného na LV č. 1226, k. ú Ľubotice, obec Ľubotice, okres Prešov a to:

• pozemky registra C KN:
  • parcelné číslo 2836, ostatná plocha o výmere 2188 m²
  • parcelné číslo 2837, ostatná plocha o výmere 190 m²
  • parcelné číslo 2838, zastavaná plocha a nádvoria o výmere 3098 m²
• stavby:
  • druh stavby – prevádzková budova, súpisné číslo 2103, na pozemku registra C KN parcelné číslo 2838, zastavané plochy a nádvoria o výmere 3098 m²

s príslušenstvom: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektro prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy – chodníky na parcele C KN 2836 a vonkajšie schody na parcele registra C KN 2840/2

spoluvlastnícky podiel: 1/1

ťarchy: podľa LV č. 1226, k. ú. Ľubotice

spôsobom uskutočnenia obchodnej verejnej súťaže do vlastníctva kupujúceho, ktorého návrh na uzatvorenie kúpnej zmluvy a zmluvy o zriadení vecného bremena (ďalej len „kúpnej zmluvy“), doručený v obchodnej verejnej súťaži bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší.

2. Účastník zmluvného vzťahu – kupujúci

Podľa § 9a ods. 12 zák. č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov v spojení s § 2 ods. 1, 3 zákona č. 315/2016 Z. z.  o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov navrhovateľ , ktorý nie je subjektom verejnej správy a ktorý má povinnosť zapisovať sa do registra partnerov verejného sektora, môže byť nadobúdateľom majetku vyššieho územného celku, práv k majetku alebo iných majetkových práv, ktorých všeobecná hodnota úhrnne prevyšuje sumu 100.000,00 € len vtedy, ak je zapísaný v registri partnerov verejného sektora podľa z. č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

3. Podmienky podľa bodu 2

Podmienka podľa bodu 2. t. j. povinnosť byť zapísaný v registri partnerov verejného sektora musí byť splnená najneskôr ku dňu uzavretia kúpnej zmluvy.

4. Všeobecná hodnota nehnuteľného majetku

Všeobecná hodnota nehnuteľného majetku stanovená znaleckým posudkom č. 235/2020 zo dňa 23. 12. 2020, vyhotoveným znalcom Ing. Peter Turek,  Levoča a Ing. Stanislav Čurilla, Spišská Nová Ves, v zmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov, predstavuje 3.675 198,05 €, z toho stavby 3.401 254,46 €, vonkajšie úpravy (príslušenstvo) 26.537,91 €, a pozemky 247.405,68 €, pri jednotkovej cene pozemkov 45,18 €/ m².

5.  Zásady ostatného obsahu zamýšľanej kúpnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

1. ponúknutá kúpna cena za prevádzaný nehnuteľný majetok minimálne vo výške  1.837.599,00 €, 
2. doplatok kúpnej ceny jednorazovo vystavením faktúry zo strany vyhlasovateľa,
3. lehota splatnosti doplatku do 30 dní od dňa vystavenia faktúry vyhlasovateľom,
4. záväzok kupujúceho uhradiť kúpnu cenu v lehote podľa písm. c. vrátane úhrady ostatných nákladov spojených s prevodom nehnuteľností, (nákladov za vypracovanie znaleckého posudku, geometrického plánu, správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností),
5. súhlas s podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností až po zaplatení celej kúpnej ceny podľa písm. a) a, c) a ostatných nákladov podľa písm. d), 
6. oprávnenie vyhlasovateľa odstúpiť od zmluvy v prípade neuhradenia celej kúpnej ceny podľa písm. b) alebo c) alebo ostatných nákladov podľa písm. d),
7. akceptácia existencie nájomných vzťahov k predávaným nehnuteľnostiam.

 6.  Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže:

1. Návrh je potrebné doručiť do podateľne Úradu PSK v sídle Prešovského samosprávneho kraja v lehote do 24. 11. 2025 do 10:00  hod. v zalepenej obálke s výrazným označením:   
   „Obchodná verejná súťaž – Stredná priemyselná škola drevárska, budova a pozemky v k. ú. Ľubotice – neotvárať!“
   „identifikácia navrhovateľa, obchodné meno, sídlo, IČO,  pri fyzickej osobe – meno, priezvisko, adresa“
   na adresu: 
   Prešovský samosprávny kraj
   Odbor majetku a investícií
   Námestie mieru 2
   080 01 Prešov
   
   Rozhodujúci je dátum a čas vyznačený na prezentačnej pečiatke podateľne Úradu Prešovského samosprávneho kraja.
2. Návrh musí obsahovať:
   • návrh kúpnej zmluvy v písomnej forme podpísaný oprávnenou osobou a v elektronickej forme na CD, (text návrhu kúpnej zmluvy je zverejnený  na stránke PSK  www.psk.sk pri vyhlásení tejto o. v . s.),
   • presnú identifikáciu navrhovateľa s písomným vyhlásením navrhovateľa, že uvedené údaje sú ku dňu podania žiadosti bezo zmien, takto:
     • kupujúci  – fyzická osoba  titul, meno a priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu), v prípade manželov identifikačné údaje obidvoch, alebo                                        
     • kupujúci  – fyzická osoba podnikateľ zapísaná v živnostenskom registri (ŽR)  obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu,  alebo
     • kupujúci – právnická osoba (PO)  obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, štatutárny orgán – podľa výpisu z príslušného registra, údaj o registrácii – Obchodný register Okresného súdu ……., oddiel ……, vložka …, alebo iný register  
   • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže,
   • zámer s prevádzanou nehnuteľnosťou,
   • doklad navrhovateľa, ktorý podá návrh do obchodnej verejnej súťaže  o  zložení finančnej zábezpeky minimálne vo výške 10% z ponúknutej ceny za nehnuteľný majetok, ktorú zloží na účet vyhlasovateľa (č. ú. vo formáte IBAN: SK02 8180 0000 0070 0051 9242),
   • zmluvu o finančnej zábezpeke podpísanú oprávnenou osobou navrhovateľa v dvoch vyhotoveniach, (text zmluvy je zverejnený  na stránke PSK  www.psk.sk pri vyhlásení tejto o.v.s.)
   • súhlas kupujúceho s prepadnutím zábezpeky v prospech PSK v prípade, ak nebude včas a riadne doplatená kúpna cena podľa písm. a) a c) alebo nebudú včas a riadne zaplatené ostatné náklady spojené s prevodom nehnuteľností podľa písm. d) v súlade s podmienkami OVS alebo kúpnej zmluvy
   • údaje o oprávnenej kontaktnej osobe, telefón, mobil, e-mail
3. Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým navrhovateľom v lehote do 30 dní od vyhodnotenia súťaže.
4. Vyhlasovateľ si v súlade s  § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
5.  V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže. Navrhovatelia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s účasťou na súťaži.
6.  Vyhlasovateľ si v zmysle § 287ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy bez uvedenia dôvodu.
7. Navrhovateľ predložením návrhu v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel prevodu vlastníctva.

7.  Obhliadka majetku

1. Obhliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore s Ľudmila Kustrová (tel.: 0949 308 650; e-mail: ludmila.kustrova@sost-po.sk, resp. Štefan Peregrin (tel.: 0910 240 472).   
2. Pri obhliadke majetku bude pre záujemcov k nahliadnutiu znalecký posudok.

V Prešove 08. 10. 2025

PaedDr. Milan Majerský, PhD.
predseda PSK

Zverejnenie

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 24. 10. 2025 do 24. 11. 2025, 10:00 h.

Zmluva na stiahnutie

• Kúpna zmluva – Open XML(DOCX, 25kB)