Zverejnenie zámeru na prevod nehnuteľného majetku z dôvodu hodného osobitného zreteľa – Zámena pozemkov v k. ú. Prešov

V súlade s § 9a ods. 8 písm. e) Zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov, Prešovský samosprávny kraj zverejňuje zámer na prevod nehnuteľného majetku z dôvodu hodného osobitného zreteľa a to:

Predmet prevodu

zámena nehnuteľného majetku medzi Prešovským samosprávnym krajom, Námestie mieru 2, 080 01 Prešov, IČO: 37 870 475 v správe Divadlo Jonáša Záborského, Nám. legionárov 6, 080 01 Prešov, IČO: 37783432 a Mesto Prešov, Hlavná 73, 08001 Prešov, IČO: 327646, s finančným vyrovnaním nasledovne:

• B.2.1.
  Prešovský samosprávny kraj prevádza zo svojho výlučného vlastníctva a Mesto Prešov nadobúda do svojho výlučného vlastníctva nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 12252 v k. ú. Prešov, a to:
  parcelu registra C KN parcelné číslo  4070/13, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 193 m²,
  spoluvlastnícky podiel 1/1,
  ťarchy: v zmysle LV č. 12252, k. ú. Prešov
  s doplatkom zo strany Prešovského samosprávneho kraja vo výške 101 234,00 Eur.
  Celková výmera prevádzaného nehnuteľného majetku predstavuje 193 m².
  
• B.2.2
  Mesto Prešov prevádza zo svojho výlučného vlastníctva a Prešovský samosprávny kraj nadobúda do svojho výlučného vlastníctva, nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 6492 v k. ú. Prešov a majetok zapísaný na LV č. 1596 v k. ú. Nižná Šebastová, a to tieto nehnuteľnosti:
  • B.2.2.1 lokalita ul. Hurbanistov, LV č. 6492, katastrálne územie Prešov
    • novovzniknutú parcelu registra C KN parcelné číslo  4070/39, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 347 m²
    • odčlenenú od pôvodnej parcely registra C KN parcelné číslo 4070/18, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 1371 m², vedenej na LV č. 6492, geometrickým plánom č. 46/2024, vyhotoveným spoločnosťou Progres GEO s. r. o., Masarykova 16, Prešov, IČO: 31688560, úradne overeným Okresným úradom Prešov, katastrálny odbor,  dňa 18.11.2024 pod číslom G1-2057/2024
    • časť príjazdovej komunikácie a jej príslušenstva na novovytvorenej parcele registra C KN parcelné číslo 4070/39 ( príslušenstvo tvoria 4ks dažďových vpustov a zvislého dopravného značenia) vedúcej z ulice Hurbanistov k podzemnému parkovisku pre DJZ
    • spoluvlastnícky podiel 1/1,
    • ťarchy: podľa LV č. 6492 k. ú. Prešov
  • B.2.2.2 lokalita ul. Duklianska, Sabinovská, LV č. 6492, katastrálne územie Prešov
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  855/12, ostatná plocha o výmere 2085 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo 855/13, ostatná plocha o celkovej výmere 986 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo 855/14, ostatná plocha o celkovej výmere 1121 m²
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo 855/15, ostatná plocha o celkovej výmere 928 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  855/16, ostatná plocha o výmere 381 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  855/17, ostatná plocha o výmere 220 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  855/17, ostatná plocha o výmere 220 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  855/18, ostatná plocha o výmere 657 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  855/19, ostatná plocha o výmere 659 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  855/24, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2062 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  855/26, ostatná plocha o výmere 80 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo 855/28, ostatná plocha o celkovej výmere 281 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo 855/29, ostatná plocha o celkovej výmere 448 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo 874/46, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 35 m²
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  874/135, ostatná plocha o výmere 24 m²,
    • odčlenený od pôvodnej parcely registra C KN parcelné číslo 874/30, ostatná plocha o celkovej výmere 2211 m²
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  874/136, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 17 m²,
    • odčlenený od pôvodnej parcely registra C KN parcelné číslo 874/114, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 2599 m²
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  874/137, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 47 m²,
    • odčlenený od pôvodnej parcely registra C KN parcelné číslo 874/114, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 2599 m²
      
    • pozemky sú odčlenené geometrickým plánom č. 22/2025, vyhotoveným spoločnosťou Progres GEO s. r. o., Masarykova 16, Prešov, IČO: 31688560,
      príslušenstvo: časť peších komunikácií a ich príslušenstva (dažďovej kanalizácie) nachádzajúcich sa v parku pred Strednou priemyselnou školou strojníckou,
    • spoluvlastnícky podiel 1/1,
    • ťarchy: podľa LV č. 6492 k. ú. Prešov
      
  • B.2.2.3 lokalita Námestie mieru, LV č. 6492, katastrálne územie Prešov (pred a za budovou PSK)
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  853/1, ostatná plocha o výmere 8655 m²,
    • odčlenený od pôvodnej parcely registra C KN parcelné číslo 853/1, ostatná plocha o celkovej výmere 8686 m²
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo 853/2, ostatná plocha o celkovej výmere 308 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo 853/3, ostatná plocha o celkovej výmere 398 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo 853/4, ostatná plocha o celkovej výmere 25 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo 849, ostatná plocha o celkovej výmere 2525 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  830/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1741 m²,
    • odčlenený od pôvodnej parcely registra C KN parcelné číslo 830, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 2316 m²
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo  9661/26, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 16 m²,
    • odčlenený od pôvodnej parcely registra C KN parcelné číslo 9661/4, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 136 m²
      
    • pozemky sú odčlenené geometrickým plánom č. 22/2025, vyhotoveným spoločnosťou Progres GEO s. r. o., Masarykova 16, Prešov, IČO: 31688560
      stavby:
      • druh stavby – umelecké dielo Pamätník SRR, bez súpisného čísla, na pozemku registra C KN parcelné číslo 853/3
      • druh stavby – Fontána SNP, bez súpisného čísla, na pozemkoch registra C KN parcelné číslo 853/1, 853/2 a 853/4 vo vlastníctva mesta Prešov a pozemku registra C KN parcelné číslo 400/2 vo vlastníctve Jednotný majetkový fond zväzov odborových organizácií v SR Bratislava
    • časť peších komunikácií a ich príslušenstva nachádzajúcich sa na Námestí mieru
    • dláždené plochy  nachádzajúce sa na Námestí mieru
    • spoluvlastnícky podiel 1/1,
    • ťarchy: podľa LV č. 6492, k. ú. Prešov
  • B.2.2.4 lokalita Nižná Šebastová, ul. Herlianska, LV č. 1596, katastrálne územie Nižná Šebastová
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo 627/14, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 92 m²,
    • pozemok parcely registra C KN parcelné číslo KNC 627/10, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 6 m²
    • spoluvlastnícky podiel 1/1
    • ťarchy: podľa LV č. 1596, k. ú. Nižná Šebastová

Celková výmera nadobúdaného nehnuteľného majetku predstavuje 24 144 m².

Ďalšie podmienky, ktoré musia byť dodržané:

• lokalita ul. Duklianska, Sabinovská, LV č. 6492, katastrálne územie Prešov:
  • investovanie do revitalizácie spevnenej plochy nachádzajúcej sa na časti pozemku parcely registra  C KN č. 855/24 do 5 rokov od prevodu vlastníckeho práva a bezodplatného sprístupnenia tejto plochy verejnosti mimo prevádzkových hodín Strednej priemyselnej školy strojníckej,
  • zachovanie verejného priestranstva a zachovanie verejnej zelene na prevádzaných pozemkoch,
  • strpenie existujúcich inžinierskych sietí na prevádzaných pozemkoch v zmysle podkladov z technickej mapy mesta Prešov a vedených na LV č. 6492, k. ú. Prešov,
  • zriadenie bezodplatného vecného bremena do 1 roka odo dňa uzatvorenia zámennej zmluvy s mestom Prešov, spočívajúceho v povinnosti strpieť stavbu stĺpov verejného osvetlenia a ich príslušenstva situovaných na prevádzaných pozemkoch v zmysle GP v prospech mesta Prešov, ako oprávneného z vecného bremena,
  • uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena do 1 roka odo dňa uzatvorenia zámennej zmluvy s mestom Prešov, pre plánované uloženie inžinierskych sietí  na prevádzaných pozemkoch v rámci pripravovaných investičných akcií mesta Prešov bezodplatne

• lokalita Námestie mieru, LV č. 6492, katastrálne územie Prešov (pred a za budovou PSK):
  • zachovanie verejného priestranstva a zachovanie práva prechodu po peších komunikáciách v prospech mesta Prešov,
  • zachovanie stromovej verejnej zelene na prevádzaných pozemkoch registra CKN parcelné číslo  849 a 830,  
  • strpenie existujúcich inžinierskych sietí na prevádzaných pozemkoch v zmysle podkladov z technickej mapy mesta Prešov a vedených na Liste vlastníctve č. 6492, k. ú. Prešov, 
  • zriadenie bezodplatného vecného bremena do 1 roka odo dňa uzatvorenia zámennej zmluvy s mestom Prešov, strpieť stavbu stĺpov verejného osvetlenia a ich príslušenstva situovaných na prevádzaných pozemkoch v zmysle GP v prospech mesta Prešov, ako oprávneného z vecného bremena,
  • uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena do 1 odo dňa uzatvorenia zámennej zmluvy s mestom Prešov, pre plánované uloženie inžinierskych sietí  na prevádzaných pozemkoch v rámci pripravovaných investičných akcií mesta Prešov bezodplatne

Dôvod hodný osobitného zreteľa

Zámenou nehnuteľného majetku si Mesto Prešov a Prešovský samosprávny kraj účelovo vysporiadajú nehnuteľný majetok s finančným vyrovnaním. Nadobudnutý nehnuteľný majetok je priľahlý k budovám vo vlastníctve Prešovského samosprávneho kraja.

Zverejnenie na webovom sídle

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 06.06. 2025  do 23.06.2025, 10:00 hod.