Ponuka na prenájom majetku – O.V.S. – SOŠ  Služieb Košická 20, Prešov

Prešovský samosprávny kraj (ďalej len PSK) v zmysle § 281 a následne Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a nadväznosti na Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom PSK, v platnom znení, zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom majetku PSK zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.

1. Identifikácia vyhlasovateľa

Názov:  Stredná odborná škola služieb,
Sídlo:    Košická 20, 080 01 Prešov
IČO:      37880080
DIČ:      2021702298
IČ DPH: Nie sme platcom DPH
Štatutárny orgán: Ing. Renáta Fedorčíková, PhD., riaditeľka školy
Kontaktná osoba: Ing. Ingrid Poráčová, vedúca úseku technicko – ekonomických činností
Telefón: 0915 964 367

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet obchodnej verejnej súťaže

Návrh nájomnej zmluvy na prenájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK, v správe vyhlasovateľa súťaže zapísaného na LV č. 3470 v katastrálnom území Solivar,  súpisné číslo stavby 3569, na parcele  registra KN C 3051/3 v meste Prešov, Košická 3565/20,  do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší.

Predmetom prenájmu bude nebytový priestor na prízemí školy, pri recepcii o celkovej výmere 1m². Predmetom nájmu nie je žiadny hnuteľný majetok.

Nebytový priestor je určený na prevádzku potravinového automatu. Sortiment tovaru predajného automatu bude spĺňať podmienky stanovené v § 7 Vyhlášky č. 75/2003 Ministerstva zdravotníctva SR o podrobnostiach a požiadavkách na zariadenie pre deti a mládež a prostredníctvom predmetného automatu sa nebudú predávať alkoholické nápoje, tabakové výrobky a nápoje s obsahom chinínu a kofeínu.

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

1. Prílohou vyhlásenia obchodnej verenej súťaže je vzor nájomnej zmluvy, ktorý je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá.  Tento bude po vyžiadaní zaslaný vyhlasovateľom záujemcovi o nájom emailom.
2. Minimálna ponúkaná výška nájomného za nehnuteľný majetok okrem platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku je stanovená v minimálnej výške:
   • Nebytový priestor –   1 560,00 € / m²/rok
   • Nájomcovi priestoru vzniká povinnosť 3-mesačného depozitu nájomného.
3. Doba nájmu – nájom na dobu neurčitú od nadobudnutia účinnosti zmluvy, najskôr však od 01.09.2026 s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3-mesačnou bez uvedenia dôvodu.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa súťaže v lehote do  19.6.2026 do 12:00 hod. v zalepenej obálke so spiatočnou adresou záujemcu a výrazným označením:
    „Obchodná verejná súťaž – Prenájom majetku – potravinový automat – neotvárať“
   na adresu: Stredná odborná škola služieb,
   Košická 20,
   080 01 Prešov
   Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezenčnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže. Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.
2. Návrh musí obsahovať:
   • oprávnenou osobou navrhovateľa podpísaný návrh nájomnej zmluvy predmet nájmu ponúkanú výšku nájomného v € za 1 m²/rok za jednotlivé priestory
   • účel nájmu
   • dobu nájmu
   • presnú identifikáciu záujemcu, takto:
     • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné  meno,  sídlo,  IČO,  bankové spojenie   –  číslo  účtu, zastúpená  –  titul,  meno  a  priezvisko,   trvalý  pobyt,  zapísaný a v živnostenskom registri: …../č.: ….. alebo
     • nájomca– právnická osoba  – obchodné   meno  a  sídlo,  IČO,  bankové spojenie  – číslo  účtu, štatutárny orgán – podľa  výpisu  z Obchodného  registra,  resp.  iného   registra   potvrdzujúceho   právnu   subjektivitu záujemcu, údaj  o registrácií – napr. Obchodný register Okresného súdu……, oddiel…., vložka…. .
   • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
   • kontaktné údaje oprávnenej osoby  (napr. telefón, e-mail)
3. Vyhodnotenie  obchodnej  verejnej  súťaže  bude písomne  oznámené všetkým účastníkom v lehote do 30 dní  od vyhodnotenia predložených návrhov.
4. Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže  alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli  vyhlásené podmienky súťaže.
5. V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
6. Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
7. Navrhovateľ nemá nárok  na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaži.
8. Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie  nájomného vzťahu.
9. Ak uchádzač, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a bol vyhlasovateľom vyzvaný na uzatvorenie zmluvy o nájme a zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom neuzatvorí, tento je oprávnený vyzvať na uzatvorenie zmluvy o nájme v poradí ďalšieho uchádzača, ktorý splnil určené podmienky a ponúkol v poradí druhé najvyššie nájomné. Na ponuku uchádzača, ktorý ponúkol najvyššie nájomné a neuzatvorí zmluvu o nájme v lehote určenej vyhlasovateľom sa neprihliada. Uvedené platí aj keď uchádzač výzvu na uzatvorenie zmluvy o nájme neprevzal. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo neuzatvoriť zmluvu o nájme. 

5. Obhliadka majetku

Obhliadka priestorov na mieste bude   záujemcom  umožnená v   čase pred  podaním návrhu po telefonickom dohovore s Ing. Ingrid Poráčovou, vedúca úseku technicko – ekonomických činností, mobil:0915 964 367.

6. Zverejnenie na webovom sídle

Zverejnené na internetovej stránke PSK, webovom sídle školy a regionálnej tlači od 5.6.2026 do 19.6.2026  do 12:00.

Zápisnica z O.V.S

Zápisnica z OVS bude zverejnená po ukončení súťaže.