O.V.S. – prenájom majetku – Hotelová akadémia Jána Andraščíka, Bardejov

Ponuka na prenájom

Prešovský samosprávny kraj (ďalej len PSK)

v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v zmysle „Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom PSK“ v platnom znení

zverejňuje obchodnú verejnú súťaž na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.

I. Identifikácia vyhlasovateľa

Názov: Hotelová akadémia Jána Andraščíka

Sídlo: Pod Vinbargom 3, 085 01 Bardejov
IČO: 36155993
DIČ: 2021364598
Štatutárny orgán: RNDr. Eva Čajková, PhD., riaditeľka školy
Kontakt: 054/4881526

II. Predmet zmluvy

Nájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK v správe vyhlasovateľa, zapísaného na liste vlastníctva č. 6448 v katastrálnom území Bardejov a to nebytové priestory v suteréne Ľudovej jedálne, na ul. 29. augusta v Bardejove, súpisné číslo 871 na parcele KN C č. 216 – prenajímaná plocha nebytového priestoru je o celkovej rozlohe 164,29 m², z toho:

• Plocha využívaná ako kaviareň – 78,38 m²
• Plocha využívaná ako skladové priestory – 43,67 m²
• Plocha využívaná ako spoločné priestory a soc. zariadenia – 42,24 m²

III. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

a) Nájomné: bez energie a služieb minimálne vo výške:

• priestory kaviarne: 33,19€ á m²/rok.
• spoločné priestory a sociálne zariadenia: 11,62€ á m²/rok
• skladovacie priestory:16,60€ á m²/rok.
• Nájomné nehnuteľného majetku bude fakturované mesačne vopred.
• Platby za služby spojené s nájmom – elektrická energia, vodné a stočné a zrážková voda, teplo, alikvotná časť dane z nehnuteľnosti, poplatok za vývoz odpadu, budú fakturované nájomcovi spolu s nájomným mesačne vopred.
• Poplatok za upratovanie si hradí nájomca sám.

b) Možné využitie priestoru: kaviareň, prípadne kancelárske priestory, priestory sa prenajímajú v celku.

c) Prenájom je možný iba v celku, t.j. prenajímajú sa všetky uvedené plochy spoločne.

d) Doba nájmu: na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy, najskôr od 1.12.2016.

d) Všetky opravy, zhodnotenia a údržbu, ktorú si nehnuteľný majetok bude vyžadovať počas doby nájmu, vykoná nájomca po predchádzajúcom súhlase prenajímateľa na vlastné náklady a v súlade s príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka a všeobecne záväznými právnymi predpismi.

e) Nájomca zabezpečí po dohode vykonávanie odborného výcviku žiakov.

IV. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Návrh je potrebné doručiť poštou alebo podať osobne na adresu: Hotelová akadémia Jána Andraščíka, Pod Vinbargom 3, 085 01 Bardejov v termíne do 18.11.2016 do 13.00 hod. Obálka musí byť zapečatená s výrazným označením:

„Obchodná verejná súťaž – Nájom – Neotvárať“
„Identifikácia záujemcu podľa výpisu z obchodného registra, resp. živnostenského registra
v prípade, že účastníkom je fyzická osoba – podnikateľ, IČO, adresa.“

na adresu:

Hotelová akadémia Jána Andraščíka
Pod Vinbargom 3
085 01 Bardejov

Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.

2. Návrh musí obsahovať:

a) Návrh ceny nájmu v €/m²/rok, vrátane akceptácie všetkých údajov uvedených v bode III.

b) podnikateľský zámer s prenajímanou nehnuteľnosťou

c) Presnú identifikáciu záujemcu (podľa výpisu z obchodného registra, resp. živnostenského registra v prípade, že je účastníkom fyzická osoba – podnikateľ), takto:

• nájomca – fyzická osoba (titul, meno a priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo,

• nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, zastúpená – titul, meno a priezvisko, trvalý pobyt, zapísaný v živnostenskom registri č……….. alebo
• nájomca – právnická osoba – obchodné meno a sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, štatutárny orgán – podľa výpisu z Obchodného registra, resp. iného registra potvrdzujúceho právnu subjektivitu záujemcu, IČO, údaj o registrácii – napr. Obchodný register Okresného súdu……., oddiel………, vložka…….

d) Výpis z obchodného resp. živnostenského registra nie starší ako 3 mesiace na úrovni originálu.

e) Súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže a súhlas pre vyhlasovateľa súťaže a PSK ako vlastníka majetku so spracovaním osobných údajov v prihláške do obchodnej verejnej súťaže vrátane príloh pre účely prerokovania návrhu na nájom nehnuteľného majetku v komisii vyhlasovateľa a následne uzatvorenia a schválenia nájomnej zmluvy za podmienok uverejnených v zákone č. 122/2013 Z.z. o ochrane osobných údajov v znení neskorších predpisov vrátane vyhlásenia, že tento súhlas so spracúvaním osobných údajov je platný počas doby platnosti nájomnej zmluvy až do lehoty vysporiadania všetkých záväzkov vzniknutých na základe tejto zmluvy a uplynutí archivačnej doby – platí pre uchádzačov v prípade nájomcu – fyzickej osoby.

f) Kontaktné údaje oprávnenej osoby (telefón, mail)

3. Podľa §6 ods.6 zákona č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov, všetky právne úkony spojené s nakladaním s majetkom vyššieho územného celku musia mať písomnú formu, inak sú neplatné. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo v lehote do 30 dní od vyhodnotenia predložených ponúk predložený návrh nájomnej zmluvy meniť alebo dopĺňať.

4. Kritériom pri vyhodnotení ponúk bude: ponúkaná cena nájmu, dodržanie podmienok uvedených v bode 3 a podnikateľský zámer s prenajímanou nehnuteľnosťou.

5. Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v termíne do 30 dní od vyhodnotenia ponúk.

6. Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmien alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.

7. Víťazovi obchodnej verejnej súťaže (schválenému komisiou vyhlasovateľa) bude v lehote podľa ods. 5 predložený návrh nájomnej zmluvy a po jeho odsúhlasení bude vyzvaný, aby v určenom termíne podpísal nájomnú zmluvu. Zmluva o nájme nehnuteľného majetku PSK nadobudne účinnosť až po jej schválení predsedom PSK v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK v platnom znení. V prípade neodôvodneného nedodržania termínu na podpísanie nájomnej zmluvy, resp. pri odmietnutí podpísania nájomnej zmluvy zo strany víťaza obchodnej verejnej súťaže, je víťaz obchodnej verejnej súťaže povinný uhradiť zmluvnú pokutu vo výške 100 €. Za odmietnutie podpísania nájomnej zmluvy sa považuje aj nečinnosť víťaza obchodnej verejnej súťaže.

8. V prípade, že s navrhovateľom víťazného návrhu nebude uzatvorená zmluva v termíne určenom vyhlasovateľom z dôvodov na strane navrhovateľa, môže vyhlasovateľ uzatvoriť zmluvu s účastníkom súťaže, ktorý sa vo vyhodnotení obchodnej verejnej súťaže umiestnil ako ďalší v poradí.

9. V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.

10. Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods.2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy.

11. Vyhlasovateľ neuhrádza účastníkom žiadne náklady spojené s účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaži.

12. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť návrh účastníka súťaže v prípade, ak je tento dlžníkom vyhlasovateľa, resp. PSK, alebo zriaďovateľa vyhlasovateľa a organizácií ním riadených.

V. Obhliadka objektu

Obhliadka majetku na mieste bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore s RNDr. Evou Čajkovou, PhD., riaditeľkou školy, na tel. čísle 054/4885126.

V Bardejove, dňa 2.11.2016

RNDr. Eva Čajková, PhD.
riaditeľka školy

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 02.11.2016 do 18.11.2016, 13:00.