Ponuka na prenájom nehnuteľného majetku – Prešovský samosprávny kraj, Námestie mieru č. 2, 080 01 Prešov

Prešovský samosprávny kraj (ďalej len PSK) v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v zmysle „Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom PSK“ v platnom znení 

vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.)
na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK.

1. Identifikácia vyhlasovateľa

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet zmluvy

Nájom pozemkov vo vlastníctve PSK do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší – nehnuteľností zapísaných v katastri nehnuteľností  na LV 109, k.ú. Orkucany, obec Sabinov, okres Sabinov  parcely registra C KN a E KN ktorých celková výmera je 461 781 m²,  pričom prenajímaná výmera je 433 405 m²,  takto:

• Nájom nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK – 19 pozemkov v celosti,  zapísaných na liste vlastníctva č. 109    v katastrálnom území Orkucany

  Kataster	Názov	Druh pozemku	Výmera v m²	Číslo LV	Parcela registra
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 721/69	orná pôda	271	109	C KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 721/68	orná pôda	57	109	C KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 702/36	ostatná plocha	1139	109	C KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 701/34	ostatná plocha	5678	109	C KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1356	trvalý trávnatý porast	2011	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1351	trvalý trávnatý porast	2212	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1350/3	orná pôda	8762	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1342/2	orná pôda	201	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1332/2	trvalý trávnatý porast	6894	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1331/101	orná pôda	32	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1327/3	orná pôda	18576	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1327/2	orná pôda	18606	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1326/2	orná pôda	42814	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1325/202	trvalý trávnatý porast	627	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1325/1	ostatná plocha	15031	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1324	ostatná plocha	575	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1323	trvalý trávnatý porast	15315	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1318/201	trvalý trávnatý porast	5384	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1269/3	trvalý trávnatý porast	1165	109	E KN

  t.j. pozemky o celkovej výmere 145 350 m²

  a

• Nájom nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK  – časti  10 pozemkov zapísaných na liste vlastníctva č. 109   v katastrálnom území Orkucany  , ktorých celková výmera je 316 431 m², pričom skutočne prenajímaná výmera je 288 055 m²

  Kataster	Názov	Druh pozemku	Výmera v m²	Prenajímaná výmera  v m²	Číslo LV	Parcela registra
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1355	trvalý trávnatý porast	8118	6262	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1353/4	ostatná plocha	70	66	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1350/2	orná pôda	40993	36028	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1344	ostatná plocha	10710	8240	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1341/2	orná pôda	199291	190428	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1333/1	trvalý trávnatý porast	1397	441	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1332/1	trvalý trávnatý porast	4883	4334	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 1331/1	orná pôda	41444	33999	109	E KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 606	ostatná plocha	990	707	109	C KN
  Orkucany	pozemková parcela Orkucany 157/1	ovocný sad	8535	7550	109	C KN

  Neprenajímajú sa časti uvedených pozemkov spolu o výmere 28 376 m² odčlenené geometrickým plánom č. 36465372-044-3-2015 vyhotoveným spoločnosťou GEOPROJEKT PREŠOV, s.r.o., Konštantínova 6, 080 01 Prešov, IČO: 36 465 372; pre účely nájomnej zmluvy č.  2303/6353/NZ-2019; č. registra zmlúv ÚPSK 176/2020/OM s nájomcom Slovenská republika v správe Slovenská správa ciest, Bratislava.

  Uvedené časti pozemkov  sú v dočasnom užívaní Slovenskej  správy ciest Miletičova 19, 826 19 Bratislava, IČO 00 33 28,  na základe nájomnej zmluvy č. 2303/6353/NZ-2019; č. registra zmlúv ÚPSK 176/2020/OM.

Účel nájmu: podľa čl. II. Zmluvy

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

1. Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je vzor nájomnej zmluvy, ktorá je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, zverejnená na stránke Prešovského samosprávneho kraja www.psk.sk pri vyhlásení tejto O.V.S.
2. Ponúknuté nájomné za prenájom pozemku je minimálne vo výške 0,009178 €/m2/rok.
3. Nájomné je splatné štvrťročne vopred do 30 kalendárnych dní odo dňa vystavenia faktúry prenajímateľom.
4. Prenajímateľ je oprávnený dohodnuté nájomné každoročne upraviť o mieru kladnej inflácie vyhlásenú Štatistickým úradom Slovenskej republiky v danom roku za predchádzajúci kalendárny rok.
5. Okrem nájomného sa nájomca zaväzuje uhradiť aj daň z nehnuteľností vyrubenú prenajímateľovi správcom dane za príslušný kalendárny rok.
6. Doba nájmu: k nehnuteľnému majetku uvedenému v časti 2. je nájom na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou aj bez uvedenia dôvodu k 1. novembru, pričom výpovedná lehota je 5 ročná a začína plynúť 1. novembrom v súlade s § 6 Zákona o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov v platnom znení; po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa v lehote do 25.11.2024  v zalepenej obálke s výrazným označením:
„Obchodná verejná súťaž – Nájom pozemkov, k.ú. Orkucany – NEOTVÁRAŤ“

na adresu:      
Prešovský samosprávny kraj
Odbor majetku a investícií
Námestie mieru č. 2
080 01 Prešov

Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke podateľne Úradu Prešovského samosprávneho kraja.

Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.

• Návrh musí obsahovať:
  • návrh nájomnej zmluvy v písomnej forme podpísaný oprávnenou osobou navrhovateľa (obsah návrhu nájomnej zmluvy je zverejnený na stránke Prešovského samosprávneho kraja www.psk.sk pri vyhlásení tejto O.V.S.)
  • ponúkanú výšku nájomného v eurách za m2/rok
  • predmet nájmu
  • účel nájmu
  • dobu nájmu
  • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
  • kontaktné údaje oprávnenej osoby (napr. telefón, e-mail)
  • presnú identifikáciu navrhovateľa takto:
    • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, alebo
    • nájomca – právnická osoba obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, štatutárny orgán – podľa výpisu z príslušného registra, údaj o registrácii – napr. Obchodný register Okresného súdu ……., oddiel ……, vložka ……
• Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým navrhovateľom v lehote do 30 dní od vyhodnotenia predložených návrhov.
• Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
• V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
•  Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy bez uvedenia dôvodu.
• Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
• Navrhovateľ nemá nárok na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaži.
• Navrhovateľ predložením návrhu v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie nájomného vzťahu.

5. Obhliadka majetku, nahliadnutie do dokumentácie

Obhliadka majetku na mieste samom bude umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore, kontaktná osoba: Mgr. Lucia Šustíková, odbor majetku a investícií Prešovského samosprávneho kraja, tel.: 051 7081 320.

Nahliadnutie do geometrického plánu č. 36465372-044-3-2015 vyhotoveného spoločnosťou GEOPROJKT PREŠOV, s.r.o. Konštantínova 6, 080 01 Prešov, IČO: 36 465 372, ktorým  sú vymedzené časti pozemkov na dočasný záber bude umožnené záujemcom  v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore, kontaktná osoba: Mgr. Lucia Šustíková, odbor majetku a investícií Prešovského samosprávneho kraja, tel.: 051 7081 320.

V Prešove, dňa 8.11.2024

PaedDr. Milan Majerský, PhD.,
predseda Prešovského samosprávneho kraja

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK dňa 8.11.2024 do 25.11.2024.

Prílohy

• kúpna zmluva vo formáte ODT (odt, 39 kB)
• kúpna zmluva vo formáte Open XML (docx, 40 kB)