O.V.S. - prenájom nebytových priestorov - Šarišská galéria v Prešove

Späť

24. 05. 2021 Nezaradené Prenájom majetku - archiv

Ponuka na prenájom – O.V.S. – Šarišská galéria v Prešove

Prešovský samosprávny kraj (ďalej len „PSK“) v zmysle § 281 a nasl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z .z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže

1. Identifikácia vyhlasovateľa

Názov:                 Šarišská galéria v Prešove
Sídlo:                    Hlavná 51, 080 01 Prešov
IČO:                      37781286
DIČ:                      2021486786
IČ DPH:                nie sme platcom DPH
Štatutárny orgán:     PhDr. Rudolf Dupkala, PhD., MBA, DBA, riaditeľ
Tel. číslo:                 0908 986 733

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet zmluvy

Nájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK v správe vyhlasovateľa, zapísaného na LV č. 3141, k.ú. Prešov v meste Prešov, na ulici Hlavná 53, a to nebytové priestory v objekte nájomcu pod súpisným číslom 2896 na parcele číslo 67/1 – celková prenajímaná plocha nebytového priestoru je 22,00 m² a pozostáva z nasledovných priestorov:

miestnosť plus sociálne zariadenie o výmere 22,00 m² na 1. nadzemnom podlaží s prístupom z Hlavnej ulice
do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší.

Možný účel využitia: služby, kancelárske, obchodné účely

Prenájom je možný iba v celku, t.j. prenajímajú sa všetky uvedené plochy spoločne. Priestor sa ponúka bez vybavenia.

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je nájomná zmluva, ktorá je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, tento bude po vyžiadaní zaslaný vyhlasovateľom záujemcovi o nájom.
Ponúknuté nájomné nebytových priestorov bez platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku minimálne vo výške za m² / rok:
miestnosť plus sociálne zariadenie o výmere 22,00 m² – 200,00 €/m²/rok

Minimálna výška nájomného v €/rok : Ročné nájomné 4 400 €.
Nájomcovi priestoru vzniká povinnosť 3-mesačného depozitu nájomného.
K nájmu budú nájomníkovi fakturované prevádzkové náklady (platby za energie a služby spojené s nájmom) a náhrada vo výške alikvotnej časti dane z nehnuteľnosti.
Služby spojené s nájmom (platby za elektrickú energiu, vodné a stočné a pod.) budú fakturované zálohovou platbou štvrťročne dopredu. Preplatok/nedoplatok bude nájomcovi vyúčtovaný v januári nasledujúceho kalendárneho roka.
Prenajímateľ je oprávnený zvýšiť ročné nájomné s účinnosťou od 1.1. aktuálneho roka o mieru kladnej inflácie jednostranne v súlade s platnými Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK formou písomného oznámenia nájomcovi tak, že celková výška nájomného platná k 31.12. bežného roka sa prenásobí koeficientom miery inflácie, ktorú zverejnil Štatistický úrad Slovenskej republiky za predchádzajúci rok.
Všetky opravy a údržbu, ktoré si nehnuteľný majetok bude vyžadovať počas doby nájmu, vykoná nájomca po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa na vlastné náklady a v súlade so všeobecnými záväznými právnymi predpismi a nájomca nebude požadovať od prenajímateľa finančnú ani žiadnu kompenzáciu finančných prostriedkov ním vložených do opráv a údržby predmetu nájmu. Nájomca na vlastné náklady zabezpečí upratovanie prenajatých priestorov.
Poistenie majetku si zabezpečuje nájomca na vlastné náklady.
Odvoz odpadu si zabezpečí nájomca na vlastné náklady. Spotrebu elektrickej energie a vody si nájomca zabezpečuje podružným elektromerom a vodomerom.
Nájomca zodpovedá za všetky škody, ktoré vznikli počas doby jeho prenájmu a ktoré sú nad rozsah zodpovedajúci bežnému opotrebovaniu.
Doba nájmu: nájom na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s lehotou 3-mesačnou bez udania dôvodu.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa súťaže v lehote do 02.06.2021 do 09:00 hod. v zalepenej obálke s výrazným označením:
„Obchodná verejná súťaž – Nájom nebytových priestorov – neotvárať!“
na adresu:
Šarišská galéria v Prešove
Hlavná 51
080 01 Prešov
Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže. Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.
Návrh musí obsahovať:
- oprávnenou osobou uchádzača podpísaný návrh nájomnej zmluvy
- ponúkaná výška nájomného v €/m²/rok,
- predmet nájmu
- účel nájmu
- dobu nájmu
- presnú identifikáciu navrhovateľa takto:
  - nájomca – fyzická osoba – titul, meno a priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu alebo
  - nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu alebo
  - nájomca – právnická osoba – obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, štatutárny orgán – podľa výpisu z Obchodného registra, resp. iného registra potvrdzujúceho právnu subjektivitu, údaj o registrácií – napr. Obchodný register Okresného súdu……oddiel…., vložka….
- súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
- kontaktné údaje oprávnenej osoby (napr. telefón, e-mail)
Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené účastníkom v termíne do dní od vyhodnotenia predložených ponúk.
Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
Účastník súťaže nemá nárok na náhradu nákladov vynaložených/ spojených s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaže.
Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a tvoriaci nájomný vzťah.