Ponuka na prenájom – O.V.S. – Stredná odborná škola ekonomiky, hotelierstva a služieb Jána Andraščíka, Bardejov

 

Prešovský samosprávny kraj ( ďalej len „PSK“)

v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení

zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže

 

1. Identifikácia vyhlasovateľa

Názov: Stredná odborná škola ekonomiky, hotelierstva a služieb Jána Andraščíka
Sídlo: Pod Vinbargom 3, 085 01  Bardejov
IČO: 36155993
DIČ: 2021364598 , nie sme platcami DPH
Štatutárny orgán: Ing. Helena Ferková, riaditeľka  školy
Kontaktná osoba: PhDr. Eva Barnová
Tel. č.: 054 4885126

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet zmluvy:

Nájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK, v správe vyhlasovateľa súťaže  zapísaného na  LV 11526, katastrálne územie Bardejov,  súpisné číslo stavby 872, na parcele registra KN C parcelné číslo 215/2  v meste Bardejov na ul. 29. augusta 4 a to priestory:

• internát – prízemie

  • nebytové priestory o výmere 683,47m² , z toho 17 miestnosti o celkovej výmere 496,10 m² vhodne na kancelárie, 6 skladov o celkovej výmere 29,35 m²

  • spoločné priestory o výmere158,02 m², ku každej kancelárií a skladu prináleží alikvotná časť  výmery    

• miestnosť č. 1 – 43,55 m²

• miestnosť č. 2 – 42,05 m²

• miestnosť č. 3 – 5,34 m² (sklad)

• miestnosť č. 5 – 16,38 m²

• miestnosť č. 6 – 37,27 m²

• miestnosť č. 7 –19,42 m²

• miestnosť č. 8 – 21,42 m²

• miestnosť č. 9 – 35,70 m²

• miestnosť č. 10 –52,12 m²

• miestnosť č. 12 –6,40 m²  (sklad)

• miestnosť č. 18– 17,85 m²

• miestnosť č. 19– 42,52 m²

• miestnosť č. 20– 44,62 m²

• miestnosť č. 21– 36,85 m²

• miestnosť č. 22– 17,64 m²

• miestnosť č. 23– 19,14 m²

• miestnosť č. 24–12,74 m²

• miestnosť č. 25–21,46 m²

• miestnosť č. 26–15,37 m²

• miestnosť č. 27–4,42 m²( sklad)

• miestnosť č. 28–2,40 m²( sklad)

• miestnosť č. 29–2,06 m²( sklad)

• miestnosť č. 30–8,73 m²( sklad)

   

  Možné využitie priestoru: vhodné ako kancelárske a skladové priestory. Je možný prenájom každej miestnosti samostatne.

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

 

a) Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je vzor nájomnej zmluvy, ktorý ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, tento bude po vyžiadaní zaslaný vyhlasovateľom záujemcovi o nájom.

b) Ponúknuté nájomné nebytových priestorov bez platieb za energie a služby spojené užívaním majetku minimálne v nasledovnej výške mesačne:

 

prenajímaná plocha –  kancelárie, spoločné priestory, sklady  na ul. 29. augusta 4, Bardejov prízemie:  

• kancelária                35,00 €/m²/rok
• sklady                      22,00 €/m²/rok
• spoločné priestory   20,00 €/m²/rok

 

Nájomné bude fakturované mesačne dopredu k 15. dňu v mesiaci, ktorý predchádza mesiacu, za ktorý je nájomné fakturované. Faktúra bude splatná do 14. dní odo dňa vystavenia.

 

Nájomcovi z prenájmu vzniká povinnosť 3-mesačného depozitu nájomného.

Nájomné a služby spojené s nájmom (platby za elektrickú energiu, vodné a stočné, plyn   a pod. )  bude fakturované mesačne vopred.

 

c) Prenajímateľ je oprávnený zvýšiť ročné nájomné o mieru kladnej inflácie jednostranne v súlade s platnými Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK formou písomného oznámenia nájomcovi tak, že celková výška nájomného platná k 31.12 bežného roka sa prenásobí koeficientom miery inflácie, ktorú zverejní Štatistický úrad Slovenskej republiky za predchádzajúci rok.

d) Všetky opravy, zhodnotenia a údržbu, ktoré si nehnuteľný majetok bude vyžadovať počas doby nájmu, vykoná nájomca po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa na vlastné náklady a v súlade so všeobecnými záväznými právnymi predpismi a nájomca nebude požadovať od prenajímateľa finančnú ani žiadnu inú kompenzáciu finančných prostriedkov ním vložených do opráv, zhodnotenia a údržby predmetu nájmu.

e) Doba nájmu – nájom na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou  3-mesačnou bez uvedenia dôvodu.

 

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

a) Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa  v lehote do 14. 05. 2021   do  13:00 hod.  v  zalepenej obálke s výrazným označením:

„Obchodná verejná súťaž – Internát – prízemie neotvárať!“

na adresu:

Stredná odborná škola ekonomiky, hotelierstva a služieb Jána Andraščíka
Pod Vinbargom 3
085 01  Bardejov

Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.
 

Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.

b) Návrh musí obsahovať:

• oprávnenou osobou uchádzača podpísaný návrh nájomnej zmluvy

• ponuka výšky nájomného v €/ m²/rok

• predmet nájmu (aj počet kancelárií)

• dobu nájmu

• účel nájmu

• presnú identifikáciu záujemcu takto:

  • nájomca – fyzická osoba (titul, meno a priezvisko, dátum narodenia, miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo

  • nájomca – fyzická osoba – podnikateľ, zapísaná v živnostenskom registri – obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, zastúpená – titul, meno a priezvisko, zapísaný v živnostenskom registri: ……. č……. alebo

  • nájomca – právnická osoba – obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, štatutárny orgán – podľa výpisu z Obchodného registra resp. iného registra potvrdzujúceho právnu subjektivitu záujemcu, údaj o registrácii – napr. Obchodný register Okresného súdu ……., oddiel ……, vložka …

• súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže

• kontaktné údaje oprávnenej osoby (napr. telefón, e-mail)

c) Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v lehote do 30 dní od vyhodnotenia predložených návrhov.

d) Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.

e) V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.

f) Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.

g) Účastník súťaže nemá nárok na úhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaži.

h) Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy tvoriaci nájomný vzťah.

5. Ohliadka majetku

Ohliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore – PhDr. Eva Barnová, zástupca riaditeľky pre TEČ,  tel. číslo  054/4885126

 

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od  28.04.2021 do  14.05.2021, 13.00 hod.