Ponuka na prenájom – O.V.S. – Prenájom časti pozemku – Ľubovnianske múzeum – hrad v Starej Ľubovni

Prešovský samosprávny kraj (ďalej len „PSK“)
 

v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení,
 

zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom časti pozemku zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže
 

1. Identifikácia vyhlasovateľa

    Názov: Ľubovnianske múzeum – hrad v Starej Ľubovni

    Sídlo: Zámocká 22, 064 01 Stará Ľubovňa

    IČO: 37781235

    DIČ: 2021447978 

    IČ DPH: nie je platcom DPH

    Štatutárny orgán: PhDr. Dalibor Mikulík, riaditeľ múzea

    Kontaktná osoba: Mgr. Stanislava Vidová, ekonómka múzea

    Tel. č.: 052/432 24 22, 0903 759 485
 

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže
 

    a) Predmet zmluvy:

        Nájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK v správe vyhlasovateľa a to:
        – prenájom časti spevnenej plochy č. 2 pozemku, ktorý sa nachádza na 1. nádvorí hradu Ľubovňa, na pozemku registra CKN parcelné č. 4219, zapísaného na LV č. 2813, k. ú. Stará Ľubovňa
        – prenajímaná plocha pozemku: časť pozemku o výmere 10,00 m²

 

    b) Účastník zmluvného vzťahu – nájomca:

         Podľa § 9a ods. 12 zák. č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov v spojení s § 2 ods. 1, 3 zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov záujemca, ktorý nie je subjektom verejnej správy a ktorý má povinnosť zapisovať sa do registra partnerov verejného sektora, môže byť nadobúdateľom majetku vyššieho územného celku, práv k majetku alebo iných majetkových práv, ktorých všeobecná hodnota úhrnne prevyšuje sumu 100 000,- € len vtedy, ak je zapísaný v registri partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov  v znení neskorších predpisov.

    c) Podmienka podľa bodu 2 b)., t.j. povinnosť byť zapísaný v registri partnerov verejného sektora musí byť splnená najneskôr ku dňu podania návrhu.
 

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá
 

    a) Ponúknutá cena nájmu bez platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku minimálne v nasledovnej výške za m² na rok:
        – časť spevnenej plochy č. 2 pozemku o výmere 10,0 m²
        – min. cena nájmu: 200,00 €/m²/rok
       Nájomcovi z prenájmu priestoru vzniká povinnosť 3-mesačného depozitného nájomného.

    b) Účel využitia: na prevádzkovanie predajného stánku pre podnikateľskú činnosť, napr.  predaj remeselného tovaru, prezentáciu jeho výroby, predaj suvenírov propagujúcich hrad Ľubovňa, prípadne Ľubovnianske múzeum – hrad v Starej Ľubovni.

 

    c) Prenajímateľ je oprávnený zvýšiť ročné nájomné o mieru inflácie jednostranne v súlade s platnými Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK formou písomného oznámenia nájomcovi tak, že celková výška nájomného platná k 31.12. bežného roka sa prenásobí koeficientom miery inflácie, ktorú zverejní Štatistický úrad Slovenskej republiky za predchádzajúci rok.

    d) Nájomca sa oboznámi so stavom prenajímaných priestorov a v tomto stave ich preberie do nájmu. Za stavebné úpravy priestorov podľa vlastných požiadaviek, všetky opravy, zhodnotenia a údržbu, ktoré si nehnuteľný majetok bude vyžadovať počas doby nájmu, vykoná nájomca po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa na vlastné náklady a v súlade so všeobecnými záväznými právnymi predpismi a nájomca nebude požadovať od prenajímateľa finančnú ani žiadnu inú kompenzáciu finančných prostriedkov ním vložených do opráv, zhodnotenia a údržby predmetu nájmu.

    e) Nájomca hradí daň z nehnuteľnosti.

    f)  Doba nájmu – opakovaný nájom od 1. 5. do 31. 10. v kalendárnom roku na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy.
 

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

    a) Návrh je potrebné doručiť poštou alebo podať osobne na sekretariát vyhlasovateľa – Ľubovnianske múzeum – hrad v Starej Ľubovni, Zámocká 22, 064 01 Stará Ľubovňa  v termíne do 11. 06. 2020 do 10:00 hod. v zapečatenej obálke s výrazným označením:

                            „Obchodná verejná súťaž  – nájom – neotvárať!“
 

        „Identifikácia záujemcu podľa výpisu z obchodného registra, resp. živnostenského
        registra v prípade, že účastníkom je fyzická osoba – podnikateľ, IČO, adresa“
       

a to na adresu:

Ľubovnianske múzeum – hrad
Zámocká 22
064 01 Stará Ľubovňa

 

        Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.



    b) Návrh musí obsahovať:

        – ponúkaná cena nájmu za m²/rok, vrátane akceptácie všetkých údajov uvedených v bode 3.
        – účel nájmu
        – presnú identifikáciu záujemcu (podľa výpisu z obchodného registra resp. živnostenského registra v prípade, že účastníkom je fyzická osoba – podnikateľ), takto:

•           nájomca – fyzická osoba – (titul, meno a priezvisko, rodné priezvisko, dátum  narodenia alebo číslo občianskeho preukazu, miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo
•           nájomca – fyzická osoba – podnikateľ, zapísaná v živnostenskom registri – (obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, zastúpená – titul, meno  a priezvisko, trvalý pobyt, zapísaný v živnostenskom registri: ……. č…….) alebo
•           nájomca – právnická osoba – (obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, štatutárny orgán – podľa výpisu z Obchodného registra resp. iného registra  potvrdzujúceho právnu subjektivitu záujemcu, údaj o registrácii – napr. Obchodný register Okresného súdu ……., oddiel ……, vložka …)

        – súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
        – kontaktné údaje oprávnenej osoby (napr. telefón, e-mail)
 

    c) Podľa § 6 ods. 6 zák. č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov, všetky právne úkony spojené s nakladaním s majetkom vyššieho územného celku musia mať písomnú formu, inak sú neplatné. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo v lehote podľa písm. e) predložený návrh nájomnej zmluvy meniť alebo dopĺňať.

    d) Kritériom pri vyhodnotení ponúk bude: ponúkaná cena nájmu a dodržanie podmienok uvedených v bode 3 a súlad s účelom využitia.

    e) Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v termíne do 30 dní od vyhodnotenia predložených ponúk.

    f) Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.

    g) Podmienkou na uzatvorenie nájomnej zmluvy zo strany vyhlasovateľa je, že víťaz  O.V.S. je zapísaný v registri partnerov verejného sektora, ak má povinnosť byť v tomto registri zapísaný v zmysle bodu 2.

    h) Víťazovi obchodnej verejnej súťaže (schválenému komisiou vyhlasovateľa) bude v lehote podľa písm. e) predložený návrh nájomnej zmluvy a po jeho odsúhlasení bude vyzvaný, aby v určenom termíne podpísal nájomnú zmluvu. Zmluva o nájme pozemku PSK nadobudne účinnosť po dni zverejnenia a v prípade, že nájomná zmluva bude podpísaná na dobu dlhšiu ako jeden rok alebo na dobu neurčitú až po jej schválení predsedom PSK v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK v platnom znení.

    i) V prípade, že s navrhovateľom víťazného návrhu nebude uzatvorená zmluva v termíne určenom vyhlasovateľom z dôvodov na strane navrhovateľa, môže vyhlasovateľ uzavrieť zmluvu s účastníkom súťaže, ktorý sa vo vyhodnotení obchodnej verejnej súťaže umiestnil ako ďalší v poradí.

    j) V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.

    k) Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy.

    l) Vyhlasovateľ neuhrádza účastníkom žiadne náklady spojené s účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaži.

   m) Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť návrh účastníka súťaže aj v prípade, ak tento je dlžníkom vyhlasovateľa, resp. Prešovského samosprávneho kraja, ako zriaďovateľa vyhlasovateľa a organizácií ním zriadených.

   n) Spracovanie osobných údajov je upravené v Zásadách spracúvania osobných údajov fyzických osôb v PSK, ktoré sú zverejnené na web stránke PSK.

5. Obhliadka majetku
 

Ohliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore s Mariánom Čižinským, správcom hradu, tel. 0902 247 422 alebo s Mgr. Stanislavou Vidovou, ekonómkou múzea,  tel. 052/432 24 22, 0903 759 485.

Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 26.05.2020 do 11.6.2020, 10:00.