Prenájom majetku z dôvodu hodného osobitného zreteľa v správe SUŠ Prešov

V zmysle § 9a, ods. 9 písm. c) zákona NR SR č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v platnom znení, Prešovský samosprávny kraj zverejňuje návrh na zmenu nájmu z dôvodu hodného osobitného zreteľa schváleného uznesením Zastupiteľstva PSK č. 175/2011 nasledovne:

Prenajímateľ:

Stredná umelecká škola, Vodárenská 3, 080 01 Prešov

Predmet nájmu:

a) nehnuteľný majetok nachádzajúci sa v budove bývalého internátu s.č. 12591 na parcele 4687/3 v katastrálnom území Prešov, zapísaný na LV č. 6620, – nebytové priestory – päť poschodí o celkovej výmere 1612,45 m² a časť priľahlého pozemku parc.č.4687/1 o celkovej výmere 1218,56 m²

• do nájmu nájomcu – Súkromná základná škola s materskou školou pre žiakov a deti s autizmom vrátane jej súčastí Súkromný školský klub detí a Súkromné centrum špeciálno-pedagogického poradenstva, Vodárenská 3, Prešov, IČO: 42037131
• za účelom výchovno-vzdelávacieho procesu,
• za ročné nájomné:

– za nebytové priestory vo výške 14.791,47 €/rok

– za časti pozemku v celkovej výške 1,00 €/rok

so záväzkom nájomcu investovať do rekonštrukcie predmetu nájmu sumu 149.760,00 €,

b) nehnuteľný majetok nachádzajúci sa v budove bývalého internátu s.č. 12591 na parcele 4687/3 v katastrálnom území Prešov, zapísaný na LV č. 6620, – nebytové priestory – jedno poschodie o celkovej výmere 345,55 m²

• do nájmu nájomcu – FRANCESCO – regionálne autistické centrum, Vodárenská 3, Prešov, IČO: 42084229
• za účelom poradenskej a terapeutickej činnosti,
• za ročné nájomné – za nebytové priestory vo výške 3.235,18 €/rok

so záväzkom nájomcu investovať do rekonštrukcie predmetu nájmu sumu 25.640,00 €.

Doba nájmu:

• nájom na dobu určitú do 31.3.2031

Výška nájmu bez platieb za služby spojené s nájmom:

• hlavné priestory – triedy a kancelárie 13,507 € /m²/rok
• ostatné priestory – chodby, WC, umyvárky, schodiská, balkóny 5,195 € /m²/rok
• časti pozemku – na účely detského ihriska, parku a parkoviska 1,00 € /rok

Dôvod hodný osobitného zreteľa:

• Nájomca sa zaväzuje zhodnotiť nehnuteľný majetok, ktorý je v zlom technickom stave, rekonštrukciou na základe prenajímateľom odsúhlasenej projektovej dokumentácie. Skutočne investované náklady na rekonštrukciu, ktoré budú prenajímateľom písomne uznané ako oprávnené, budú odpočítané z dohodnutého nájomného za nájom nebytových priestorov.
• Predmet nájmu je v zlom technickom stave, od roku 2003 nevyužívaný.
• Nehnuteľný majetok bude využívaný pre deti a klientov s autizmom využívajúcich služby inštitúcií poskytujúcich ako jediné v Prešovskom kraji výchovno-vzdelávacie, terapeutické, poradenské, diagnostické a sociálne služby a priestor pre voľnočasové aktivity detí a klientov s autizmom a ich rodín.